VILLA AVEC 5 CHAMBRES A LANTON/CASSY. Au calme, magnifique maison aux volumes généreux située dans un lotissement proche de la plage de Cassy. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une pièce de vie de plus de 55 m² tournée vers son jardin exposé sud avec sa piscine chauffée et ses terrasses. Cinq chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing. Pas de vis à vis. Terrasse panoramique à l'étage. Parcelle de plus de 1100 m². A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2630 Euros/an (année de référence 2024)

CABINET BEDIN ANDERNOS

18

À partir de 6090€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos-les-Bains, à le plaisir de vous présenter une Arcachonnaise de caractère, idéalement située, au cœur du village de Taussat à Lanton. À seulement quelques pas du Bassin d'Arcachon, des plages réputées et des charmants ports ostréicoles, cette maison familiale offre un cadre de vie rare où chaque journée se vit au rythme de la mer. Une demeure élégante et raffinée. Construite en 1890, agrandie et entièrement rénovée, cette propriété marie le cachet de l'ancien à des prestations modernes et haut de gamme. D'une surface de 146 m² habitables, elle dispose d'une pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Vous profiterez d'une salle d'eau supplémentaire, de 2 WC et d'une buanderie. Les extérieurs : un véritable havre de paix Piscine sans vis-à-vis Cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité Garage et parkings privatifs Un environnement privilégié : Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le littoral, offrant un accès rapide aux plages, balades à vélo sur la piste cyclable, restaurants et commerces du village. Informations techniques DPE : A (45 kWh/m²/an) – GES : A (1 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 649 € à 877 € Prix : 1 050 000 € HAI (honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 1 000 000 € Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez nos biens d'exception sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

Exclusivité

14 360°

À partir de 7003€ /mois

Venir découvrir ce magnifique bien rare sur le secteur de 226 m2 à 400 m du port de Taussat et de la plage, du centre de Taussat à côté des pistes cyclables dans un quartrier résidentiel elle saura vous charmer avec ses grands espaces, 5 chambres, 3 salles d'eau,1 salle de bain ,2 wc, 1 buanderie, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 52 m, donnant sur un beau terrain paysagé de 979 m2 un garage de 39 m2 avec une superbe cave, venez découvrir ce bien rare dans un secteur idéal pour passer de bons moments en famille ou ouvrir des chambres d'hôtes n'hésitez pas à me contacter .. Prix de vente 1 20 7500 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

IMMO RESEAU

16

À partir de 4344€ /mois

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 à vendre, située à Lanton. D'une surface de 163 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 7 pièces, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau et dressing. Le séjour lumineux de 61.48 m², exposé plein sud, est parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la terrasse donnant sur la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec arrière cuisine équipée, et la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. Avec un terrain de 660 m², cette maison dispose également d'un garage de 35.66 m² et d'une piscine, le tout en parfait état. La construction en brique, avec des fenêtres mixtes en aluminium et PVC, et des volets roulants électriques, assure une isolation et un confort thermique de qualité. Située dans un environnement calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. Contactez l'agence WALTER & DE MAISON pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

WALTER & DE MAISON

18

À partir de 4785€ /mois

Lanton Immobilier by Walter et de MAISON (Agence locale et internationale) vous propose de venir découvrir cette magnifique villa d'architecte de 173 m² sur une parcelle de 1 100 m², située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Grand jardin paysagé, vaste terrasse en bois partiellement couverte, et un spa de nage pour la détente et la nage. Vaste séjour lumineux avec sa grande baie à galandage et son poêle à bois. Cuisine moderne semi-ouverte avec cellier/buanderie. Au rez de chaussée 2 chambres dont une suite parentale (chambre 15 m² avec dressing ) et un bureau A l'étage 3 chambres donnant toutes sur une terrasse couverte avec vue. Garage attenant, carport, grand parking en résine drainante, et borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage au sol au gaz, fibre optique, Proche écoles et commerces Un bien rare alliant l'élégance du design et la proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 825 000 € HAI Honoraires : 25 000 €charge acquéreur Prix net vendeur : 800 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Brigitte LANNES pour planifier votre visite

WALTER & DE MAISON

19

À partir de 6663€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette élégante villa contemporaine. Elle s'illustre par ses attributs remarquables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie déployant plus de 100 m² s'ouvre gracieusement sur la terrasse et la piscine, tout en abritant une suite parentale d'exception. Un espace buanderie ainsi qu'un spacieux garage attenant complètent cet espace avec raffinement. À l'étage premier, une mezzanine abrite un espace de bureau qui distribue avec élégance trois chambres, dont deux sont des suites luxueuses. Toutes les chambres offrent l'accès à de ravissants balcons ou terrasses. Au dernier étage, aménagé actuellement en salle de sport, vous aurez le privilège de contempler une vue incomparable sur le bassin. Le jardin paysager, rehaussé par une profusion d'essences végétales, s'enrichit d'une piscine chauffée par pompe à chaleur au sel. Chauffage au gaz, climatisation réversible et cheminée ! Le Diagnostic de Performance Énergétique est de catégorie C (124 kWh/m²/an), les émissions de Gaz à Effet de Serre sont de catégorie B (9 kg CO²/m²/an). Les coûts énergétiques annuels pour le logement sont estimés entre 1 720 € et 2 400 €. Le prix du bien est 1 148 900 € HAI, les honoraires de l'agence de 48 900 euros TTC équivalant à 4,45 % du prix Net Vendeur, sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques potentiels inhérents à cette propriété sont accessibles via le site Géorisques : Pour tout complément d'information, nous vous invitons à contacter Madame Christine BIANCHI, dont l'inscription au RSAC est enregistrée sous le numéro 854 067 626, RCP sous le numéro 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

30 360°

À partir de 17399€ /mois

Un joyau architectural rare à Miami Shores, où l'élégance intemporelle de l'Art déco rencontre le raffinement européen moderne. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet d'origine, cette résidence de 4 chambres et 4 salles de bain et demie se dresse sur un terrain de 1 330 m² (14 300 pi²) entouré d'une végétation luxuriante et d'une intimité absolue. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière, révélant des sols en terrazzo, des accents de pierre et une salle à manger en marbre qui allient le raffinement de la Riviera à la décontraction californienne. La piscine d'eau salée chauffée, encadrée par d'emblématiques auvents jaunes, crée une oasis digne d'un complexe hôtelier, idéale pour recevoir. La vaste suite parentale comprend deux dressings et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. À deux pas des cafés, des boutiques et des meilleures écoles, tout en préservant une intimité totale. Un coin de paradis dans le sud de la France, réinventé à Miami. Assurance inondation non requise.

BARNES MIAMI

30 360°

À partir de 17341€ /mois

Belle Meade, en bordure de canal profond avec accès direct à la baie de Biscayne et à l'océan. Cette maison rénovée de 4 chambres et 2 salles de bain offre de hauts plafonds en bois apparent, une cuisine haut de gamme et une vue imprenable sur l'eau et le jardin. Profitez pleinement de vos espaces extérieurs : véranda, grande terrasse, piscine, spa et jardin luxuriant. Environ 15 mètres de façade avec quai privé. Située dans un domaine historique sécurisé 24h/24 et 7j/7, cette propriété bénéficie d'une intimité rare et d'un cadre tropical, à quelques minutes du quartier du design, du centre-ville et des plages. Entourée de constructions neuves, elle présente un fort potentiel de valorisation et d'investissement locatif. Visite facile.

BARNES MIAMI

8

À partir de 4060€ /mois

Cassy, à proximité des commerces et de la piste cyclable, charmante maison des années 2000 récemment agrandie et rénovée avec goût et matériaux de qualité. Celle-ci se compose d'un séjour traversant, cuisine spacieuse, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc, garage attenant et piscine. Terrain clos et sans vis à vis

Human Immobilier Andernos

19

À partir de 4599€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette maison traditionnelle de 147 m², construite en 2003, située dans un secteur très recherché, calme et résidentiel de Taussat, à deux pas du port, des plages et des commerces. Sur un terrain de 804 m², elle se compose : * Au Rez-de-chaussé, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un grand cellier/buanderie, de deux chambres, d'une grande salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC séparé. * À l’étage, d'un palier lumineux, de deux chambres supplémentaires avec balcon, d'une salle d’eau et d'un second WC. * À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intime, d’une grande terrasse couverte, de deux garages et d’un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien rare combine confort, calme et proximité avec les commodités locales, offrant un emplacement privilégié dans un cadre de vie exceptionnel. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv DPE D (153 kWh/m²/an)et GES D ( 31 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix de vente de 793 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4,48 % TTC soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 759 000 € Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

9

À partir de 3480€ /mois

LANTON - TAUSSAT – Maison de charme entièrement rénovée en 2015 Située au coeur de Taussat, dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et sa situation privilégiée, à quelques pas du centre-ville et de la plage. La maison principale comprend : Une belle pièce de vie avec cheminée et insert Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains avec douche et baignoire WC indépendants Deux celliers offrant de beaux espaces de rangement Attenant et communiquant, un T2 complète l'ensemble, composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble offre la possibilité de réunir les deux espaces pour créer une seule habitation, permettant d'aménager 3 à 4 chambres selon vos besoins. Idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale évolutif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités dans un cadre de vie privilégié entre bassin et commodités. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2226.00 euros et 3012.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMAÉ Immobilier

8

À partir de 7977€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose de découvrir cette magnifique maison neuve achevée en 2023. Inspirée par le style authentique du bassin, cette propriété se déploie sur deux niveaux avec environ 200 m² de superficie. Bénéficiant de tout le confort et de prestations de qualité, elle offre un bel espace de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Deux espaces distincts composent la partie nuit, qui présente au total 3 suites dont une master bedroom avec salle de bain douche et dressing. Une quatrième chambre peut également être utilisée en bureau. Un garage de 33 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter cette distribution. De belles terrasses couvertes permettent de profiter de l'extérieur avec une vue magnifique sur le bassin, tout en préservant l'intimité des hôtes. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé et agrémentée d'une piscine de 4m x 2,5m. Vous ne serez qu'à quelques pas de la plage, du port et des commodités. Le + : un ascenseur vient relier les deux niveaux. Le bien se situe en zone bleue claire du plan de submersion marine d'Andernos. Consultez les risques éorisques.gouv DPE : A (31kwh/m²/an) GES : A (1kg/Co2/m²/an) Le prix du bien 1 375 000 €, comprenant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros TTC, soit 5% d'honoraires. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur Immoba.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

19

À partir de 3654€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d'Andernos-les-Bains, vous présente à Cassy, dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe landaise de 138 m², entièrement rénovée et vendue meublée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa charmante pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et un parquet massif qui lui confèrent chaleur et élégance. Un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre 5 chambres, parfaitement réparties pour le confort de chacun : • Au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied. • À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, formant un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis, profitez d'un environnement intime et verdoyant. La piscine chauffée promet de merveilleux instants de détente, tandis que la cuisine d'été et le boulodrome invitent à la convivialité et aux longues soirées d'été. Résidence principale pour une famille en quête de sérénité ou maison secondaire pour savourer la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Informations techniques : DPE : B (81Kwh/m²/an) - GES : C (19KgCO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Prix : 630 000 € honoraires 5 % inclus à la charge acquéreur soit 30 000 € TTC Prix net vendeur : 600 000 € Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648 Retrouvez tous nos biens

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

8

À partir de 4814€ /mois

Golf de Cassy, belle villa traditionnelle d'environ 215m² composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, pièce de vie spacieuse et très lumineuse, une salle de bain, une salle d'eau, véranda, un bureau indépendant pouvant être transformé en dépendance ou atelier. Piscine. Beau jardin paysagé et environnement calme.

Human Immobilier Andernos

8

À partir de 3335€ /mois

Dans un quartier recherché de Cassy, cette agréable maison de plain pied vous propose : Cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, trois chambres, trois salles d'eau, 3 wc et une grande véranda. Vous serez sous le chamre de ce jardin arboré de plus de 800m2 avec sa piscine, son carpot et ses 2 cabanons. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Andernos

13

À partir de 3671€ /mois

L'Atelier immobilier vous présente à la vente un ensemble immobilier situé au Port de Cassy, sur la commune de Lanton, au coeur du Nord Bassin d'Arcachon. L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 150 mètres de la plage et sur le port, dans un quartier résidentiel où les biens disponibles restent rares. Cet ensemble à la vente comprend deux maisons et une grange en bois, offrant un véritable potentiel pour un projet familial, une rénovation complète ou un investissement sur le Bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 64 m², a été rénovée en 1990. Elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur la rue grâce à sa baie vitrée. À l'étage, deux chambres accueillent les futurs occupants, dont une avec terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue très agréable sur le port de Cassy et un aperçu sur le Bassin. La seconde maison, d'environ 70 m², est de plain-pied. Elle se compose de trois chambres et d'une véranda lumineuse équipée d'une climatisation réversible, idéale pour un espace de vie supplémentaire été comme hiver. Une grange en bois complète cet ensemble, avec 31 m² fermés et 11 m² ouverts. Cet espace supplémentaire constitue une véritable opportunité : stockage, atelier, transformation ou intégration à un futur projet, selon les besoins et les envies. La cour commune, semi-pavée et gravillonnée, offre plusieurs stationnements, un avantage notable dans ce secteur très fréquenté autour du port de Cassy. Les prestations étant pour la plupart d'origine, ce bien nécessite des travaux pour une remise au goût du jour. Il s'adresse à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé, regrouper les volumes ou optimiser les deux maisons pour un usage locatif saisonnier ou annuel, très demandé sur Lanton et le Nord Bassin d'Arcachon. Pour toute information ou pour organiser une visite, L'Atelier immobilier, spécialiste des ventes sur le Bassin d'Arcachon, vous accompagne pour découvrir ce bien rare à vendre à proximité immédiate du port et de la plage de Lanton. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, l'agence immobilière à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L ATELIER IMMOBILIER

8

À partir de 3621€ /mois

A proximité du Port de Cassy et de ses commerces, charmante maison de 1985 rénovée et agrandie en 2022 et 2023. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, cellier, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc, cabanon bois d'environ 10m2, piscine chauffée. Environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Andernos

11

À partir de 7655€ /mois

CAZA Immobilier vous présente : Venez découvrir au coeur du bassin, sur la commune de Lanton, cette maison d'architecte bénéficiant d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, transports, et des plages. D'une superficie d'environ 330 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un cellier/buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un vaste salon-séjour, d'une salle à manger, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un garage attenant de plus de 40 m2 ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine surplombant la pièce de vie, 2 chambres parentales bénéficiant chacune de sa salle d'eau et de son WC, d'une grande suite parentale d'environ 40 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau privative, ainsi que d'un spacieux bureau indépendant. La maison bénéficie également d'un grand jardin paysagé avec vue sur forêt, d'une piscine traditionnelle, d'un espace couvert type cuisine d'été, et d'un parking aménagé. Maison HAUT DE GAMME bénéficiant de prestations de qualité ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

CAZA IMMOBILIER

12

À partir de 4854€ /mois

Coup de coeur assuré pour cette belle villa familiale qui est idéalement située en plein coeur de Cassy, à deux pas du port de plaisance et des commerces de proximité. Son grand jardin paysagé et à l'abri de tout vis à vis vous offre un cadre de vie très appréciable. C'est une belle et spacieuse contemporaine de plus de 170 m² édifiée sur deux niveaux et elle est en parfait état tant dedans qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie dont la grande baie à galandage vous offre une belle vue sur la terrasse et le spa de nage. Un poêle à bois tout neuf réchauffera l'ambiance lors des soirées d'hiver. La cuisine semi ouverte sur le séjour est de belle facture et elle ouvre également vers la terrasse couverte par une baie à galandage tandis que le cellier buanderie attenant offre de nombreux rangements. Côté nuit, vous disposerez d'un bel espace parental avec une vaste chambre de 15 m² ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un dressing attenant et une salle de bains, (baignoire et douche à l'italienne) plus un bureau. Une seconde chambre et un WC complètent cette aile de la maison. A l'étage, les 3 chambres de près de 12 m² chacune donnent toute accès à une grande terrasse qui surplombe le jardin, très bien exposée sud ouest et chacune dispose d'un placard aménagé. Une salle d'eau et un WC sont également présents. En extérieur, vous serez sous le charme absolu ! La belle parcelle de terrain de près de 1100 m² possède un double accès sur 2 rues opposées et elle vous offre différents espaces. Tout d'abord le jardin très arboré avec un bel espace vert arrosé par puits foré, puis la grande terrasse bois tout autour du spa de nage pouvant recevoir un grand salon de jardin, une terrasse couverte sous laquelle le hamac vous attend pour vous reposer, et un vaste parking goudronné pouvant recevoir plusieurs véhicules mais également un bateau ou un camping car. De plus un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport mettront à l'abri vos véhicules que vous pourrez recharger grâce à une borne de charge pour véhicules électriques installée à cet effet. Vous irez en 3 mn à pied à la plage, au port, aux commerces de proximité et au marché du dimanche matin. C'est sans aucun doute une maison idéale et où il fait bon vivre que nous vous proposons de visiter rapidement. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER ANDERNOS

6

À partir de 5104€ /mois

Votre agence abec vous propose cette magnifique propriété de 160m2 en deuxième ligne, à quelques pas du Bassin. Elle se compose d'une maison principale de 100 m², d'un pool house habitable de 40 m² et d'un T2 indépendant de 25 m². La maison principale offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2/3 chambres selon configuration, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le pool house comprend une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour du locatif. Le T2 bénéficie d'une entrée privative, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau, parfait pour un revenu complémentaire ou un espace invité. L'extérieur propose une piscine, une grande terrasse, un jardin intime et un garage. Environnement calme, proche du port, des plages et des commodités. Bien polyvalent, idéal en résidence principale ou secondaire avec fort potentiel locatif. Contactez Antoine Duvignau pour plus d'informations ou organiser une visite. No SIRET : 921 650 826 000 16

ABEC IMMOBILIER

Vente maison et villa de luxe à Lanton

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