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Exclusivité CABINET BEDIN - Grande maison pierre 4/5 chambres au Sacré Coeur. Maison à rénover – Quartier Sacré-Cœur, Bordeaux – 167 m² À deux pas du centre-ville, dans le quartier prisé du Sacré-Cœur, venez découvrir cette maison de 167 m² pleine de charme et de potentiel, à rafraichir/rénover selon vos envies. Le bien se compose aujourd'hui de 4 à 5 chambres à l'étage, ainsi qu'un grand bureau en rez-de-chaussée qui peut facilement être transformé pour agrandir l'espace de vie situé de l'autre côté du couloir. Quelques prestations anciennes (moulures, hauteurs sous plafond. . . ) témoignent du cachet de la bâtisse et attendent d'être mises en valeur dans votre futur projet de rénovation. Un vrai plus : une petite cour à l'arrière, idéale pour stationner les vélos ou créer un coin extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes à pied de la gare Saint-Jean et du centre de Bordeaux. Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux dans un quartier central. Contactez-nous pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3215 et 4349 Euros/an (année de référence 2022)
Référence de l'annonce : SLG29-2001
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
682 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 PLACE NANSOUTY
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN BORDEAUX NANSOUTY, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par BORDEAUX
Siège : 13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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