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Paris 75116 – Immeubles Walter – Situé dans une résidence prestigieuse et hautement sécurisée avec concierge résident, Polo Properties présente ce superbe appartement familial de 294 m², situé dans un ensemble architectural classé construit en 1931 par le célèbre architecte Jean Walter. Occupant un étage entier, cet appartement spacieux comprend un élégant hall d'entrée, un double salon de 58 m², une salle à manger attenante, une grande cuisine séparée, quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative et des toilettes séparées pour les invités. La propriété impressionne par son agencement bien équilibré, ses sols en marbre et ses plafonds de 3 mètres de haut, offrant une sensation rare d'espace, de lumière et de raffinement. Une résidence vraiment exceptionnelle, offrant calme et intimité, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de l'ouest de Paris. Une cave complète cette propriété. DPE : E (234 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : E (51 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5480 € - 7460 €. Charges annuelles moyennes du lot de 5300 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3.600.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86268597
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 775 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,861% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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93, rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris 8ème
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