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Appartement de réception et de famille, de style Art déco, avenue Rodin à Paris dans le 16e arrondissement. L'accès à l'avenue se fait au travers d'une remarquable grille en fer forgé. Les parties communes de l'entrée témoignent avec éloquence de l'intention des architectes : des volumes spacieux où le regard circule dans des perspectives profondes. L'ornementation y est présente, mais mesurée. Elles viennent d'être entièrement rénovées, tout comme les deux cages d'escalier. L'appartement se trouve au quatrième étage. Il est traversant, orienté à l'est pour les chambres et au sud-ouest pour les pièces de vie. L'entrée se déploie en une triple zone de réception de plus de 120 m² sous une imposante hauteur sous plafond. Les lignes sont épurées, les fenêtres d'angle sont arrondies, les moulures décoratives sont sobres, et les parquets à bâtons rompus sont de belle facture. Dans le prolongement, habilement tournée vers l'espace de réception, se situe la cuisine, conçue pour être à la fois familiale et conviviale. À gauche de l'entrée, un couloir dessert la section nocturne, qui compte deux chambres avec chacune sa salle de bains et ses toilettes, et une vaste chambre principale isolée des deux premières, qui profite d'une vue sur la tour Eiffel. Cette dernière dispose d'une garde-robe attenante. Les matériaux sont de grande qualité et l'appartement se trouve dans un excellent état. Deux caves et une place de parking s'ajoutent au bien.
Référence de l'annonce : 170505
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9 147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 343503967
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