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À vendre – Dans le très recherché quartier d'Henri Martin - Victor Hugo, au cœur du 16 € arrondissement de Paris, découvrez un élégant appartement de prestige de 134m² avec jardin privatif de 123m². En rez-de-jardin d'un immeuble de standing sécurisé, ce bien rare conjugue charme, confort et emplacement d'exception. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale dès les premières heures de la journée. La vue dégagée sur un jardin verdoyant confère au lieu une sérénité unique, rare en plein Paris. La distribution intérieure se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine séparée, fonctionnelle et élégante. L'espace extérieur, prolongement naturel des pièces de vie, constitue un atout majeur, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments de tranquillité en toute intimité. Deux places de parking (en supplément) en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, répondant aux besoins de confort et de praticité des familles ou des amateurs d'espaces généreux. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires renommés et des commerces, une adresse idéale pour une vie citadine raffinée. Ce bien rare sur le marché parisien séduira les amateurs d'immobilier haut de gamme à la recherche d'une adresse prestigieuse conjuguant volumes, luminosité et qualité de vie.
Référence de l'annonce : PO1-2086
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 025 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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138 av Victor Hugo
75116 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° T14087 délivrée par Paris
Siège : 138 AV VICTOR HUGO 75116 PARIS 16EME
Garantie financière Fnaim pour un montant de 200 000 €
RCS : Paris 529943367
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