PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

Au cœur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées et de l'avenue George V, ce magnifique appartement de 90m2, situé au 4e étage avec ascenseur, entièrement rénové et meublé, séduit par l'élégance de ses prestations et la qualité de sa rénovation. Une galerie d'entrée ouvre sur un superbe double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de réception à la fois contemporain et raffiné. L'espace nuit comprend deux chambres élégantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et des toilettes invités. L'appartement profite d'une situation privilégiée avec très peu de vis-à-vis et offre une vue remarquable sur la Tour Eiffel, un atout rare au cœur de ce quartier emblématique. Une adresse prestigieuse, au sein de l'un des secteurs les plus convoités de la capitale. Une cave complète ce bien.

Cet appartement à vendre à Paris bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon, atouts particulièrement recherchés au sein de la capitale. D’une superficie de 83 m², il se situe dans le quartier Bassano, à proximité immédiate d’un arrêt de bus et du métro, offrant ainsi un cadre de vie aussi agréable que pratique au quotidien. Ce bien se compose de trois pièces harmonieusement réparties, avec une distribution fonctionnelle et équilibrée. L’organisation intérieure permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant une circulation fluide et confortable. Le séjour constitue la pièce centrale de l’appartement. Lumineux et accueillant, il profite d’une belle ouverture sur l’extérieur et d’une atmosphère chaleureuse. Le balcon prolonge agréablement cet espace de vie et offre une vue dégagée, apportant une sensation d’espace particulièrement appréciable en milieu urbain. La cuisine séparée complète l’ensemble avec un agencement distinct des pièces de réception, permettant un usage quotidien pratique et organisé. Cette configuration répond aux attentes de ceux qui recherchent une cuisine indépendante tout en conservant des espaces de vie bien définis. L’espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et confort. Leur disposition permet de préserver l’intimité de chacun et de répondre aussi bien à un usage familial qu’à un projet de pied-à-terre parisien. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’appartement avec fonctionnalité. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers de magnifiques moulures qui apportent élégance et caractère aux différents espaces. Une cheminée vient également enrichir le cachet de l’ensemble et renforcer l’authenticité du lieu. Ces éléments architecturaux confèrent à l’appartement une personnalité rare et recherchée. Le bien bénéficie par ailleurs du double vitrage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, l’appartement séduit tout particulièrement par son très bon état général ainsi que par son excellente luminosité. Soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie immédiatement agréable, alliant charme, confort et qualité d’emplacement. Réunissant vue dégagée, balcon, beaux éléments anciens, luminosité et situation privilégiée dans le quartier Bassano, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché parisien. Un bien élégant et complet, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Dans une résidence bien sécurisée située à deux pas de la place de la Nation, ce triplex en dernier étage développe près de 166 m² habitables et se distingue par une configuration rare sur le marché. Véritable maison sur les toits, il bénéficie d’une atmosphère unique, à l’abri des regards, et d’un ensemble exceptionnel de cinq terrasses ensoleillées totalisant plus de 69 m² d’espaces extérieurs. Un bien singulier qui conjugue volumes, lumière et ouverture sur l’extérieur. L’appartement s’organise sur trois niveaux, chacun pensé avec une identité propre, offrant une circulation fluide et un confort de vie remarquable. L’accès principal se fait au 6e étage par un ascenseur sécurisé à code, garantissant intimité et sérénité. Ce premier niveau accueille une entrée privative ouvrant sur un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la réception. Les volumes généreux et la clarté naturelle renforcent immédiatement la sensation d’espace. Une cuisine indépendante complète cet étage, ainsi qu’un w.c., des rangements intégrés et deux terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie. Un palier privatisé vient également enrichir cet ensemble rare et confidentiel. Au 5e étage se déploie l’espace nuit. Il comprend quatre chambres permettant d’accueillir une famille ou de multiples usages selon les besoins. Une salle de bains avec w.c., une salle d’eau, un deuxième w.c., des dégagements et placards complètent ce niveau particulièrement fonctionnel. Une loggia ainsi qu’une terrasse arborable ajoutent encore au confort et au caractère de cet étage dédié au repos. Le 7e étage, baigné de lumière, offre un espace supplémentaire particulièrement séduisant. Il accueille une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un lieu de vie complémentaire tourné vers l’extérieur. Un espace de rangement ainsi qu’une jardinière intégrée complètent ce niveau. Celui-ci s’ouvre sur une grande terrasse plein ciel, véritable atout de la propriété, offrant un cadre rare pour profiter pleinement des beaux jours. En annexes, ce bien dispose d’une cave de 105 m² parfaitement aménagée, apportant un volume supplémentaire exceptionnel et de nombreuses possibilités d’usage. Un local de rangement ainsi qu’un stationnement intérieur viennent compléter l’ensemble. Il existe également une possibilité de parkings extérieurs supplémentaires. Au-delà de ses qualités intrinsèques, l’emplacement constitue un avantage majeur. Le quartier Nation, particulièrement recherché, séduit par sa vie commerçante dynamique, ses nombreux transports et sa proximité immédiate avec le Bois de Vincennes. Il offre ainsi un équilibre idéal entre animation urbaine et respiration verte. Avec ses volumes généreux, ses cinq terrasses, sa lumière omniprésente, ses prestations rares et son esprit maison suspendue au-dessus de la ville, ce triplex représente une opportunité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus attractifs de l’Est parisien.

Localisé dans l’un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, Sotheby’s International Realty vous présente un bien réunissant des qualités rares et particulièrement recherchées. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie, à proximité immédiate des commodités et d’établissements scolaires réputés. Installé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure, ce bien de 4 pièces bénéficie d’un confort de vie recherché et d’un environnement sécurisé. L’immeuble offre des prestations de qualité et participe pleinement à l’attrait de l’adresse. L’appartement dispose d’une grande réception, véritable pièce centrale de l’ensemble, ouvrant sur un premier balcon. Cet espace de vie agréable et lumineux profite d’une belle ouverture sur l’extérieur et d’une atmosphère particulièrement sereine. Les volumes permettent d’envisager un cadre de vie aussi convivial qu’élégant. La cuisine séparée complète harmonieusement la distribution intérieure. Distincte des espaces de réception, elle offre une organisation pratique et fonctionnelle pour un usage quotidien confortable. La partie nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, apportant clarté et ouverture supplémentaire. Ces espaces ont été pensés pour préserver confort et intimité. L’appartement dispose également d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau, permettant une utilisation fluide et adaptée aux besoins du quotidien. Trois toilettes complètent l’ensemble : un destiné aux invités et les deux autres attribués à chacune des chambres, configuration rare qui renforce encore le confort général du bien. Une cave ainsi qu’un box suffisamment large sont inclus, constituant des annexes particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Ce bien a tout pour séduire : très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, sans vis-à-vis, entouré de nature, sans mitoyenneté et parfaitement au calme. Son plan fonctionnel valorise chaque espace et renforce la sensation de confort. L’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, rare à proximité immédiate de Paris. L’emplacement représente également un atout majeur. À proximité de la ligne 1, l’appartement profite d’une excellente accessibilité. Il se situe également près d’écoles de renom telles que Sainte-Marie de Neuilly, le lycée Pasteur ou encore Marymount International School. Réunissant adresse recherchée, luminosité, calme absolu, extérieurs, stationnement et qualité de copropriété, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de Neuilly-sur-Seine.

Localisé dans un des quartiers les plus prisé de Neuilly-sur-Seine, Sotheby's International Realty vous présente un bien aux qualités rares et recherchées ! Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardienne à demeure, cet appartement de 4 pièces comprend une grande réception donnant sur un premier balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec balcons, une salle de bains et une salle d'eau et 3 toilettes, un pour les invités et les deux autres pour chacune des chambres. Une cave ainsi qu'un box assez large sont compris. Ce bien a tout pour vous séduire : très lumineux avec une exposition Sud-Est, pas de vis-à-vis, entouré de nature, pas de mitoyenneté, parfaitement au calme, un plan fonctionnel et une copropriété parfaitement entretenue. Une occasion rare proche de la ligne 1 et entouré d'écoles de renoms comme Sainte-Marie de Neuilly, le lycée Pasteur ou encore Marymount International School.

Paris VII – Vue Tour Eiffel et Invalides. Au 6 € étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardienne, superbe appartement familial de 192 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon avec cheminée en albâtre ouvrant sur un balcon de 11 m², d'une salle à manger avec une sublime cave à vin d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains complète, deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une lingerie. Une grande cave aménagée complète ce bien.