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L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très appréciée avec gardien, construite en 1986. Il se compose ainsi: une grande entrée avec placards intégrés, un séjour de 39 m² baigné de lumière orienté Sud, dont 5,20 m² de véranda attenante en son milieu. Une cuisine séparée de 11 m² bien aménagée avec coin dînatoire, une suite parentale de près de 20 m² comprenant chambre avec placard intégré, salle d'eau avec double vasque et toilettes suspendues séparées. De l'autre côté de l'appartement, un espace nuit enfants avec 2 chambres de 10 m² et 13,70 m², une salle de bains et des toilettes séparées. On apprécie la qualité de vie reconnue de la résidence, la distribution des espaces et les volumes, le lumineux séjour avec sa véranda, les placards nombreux, la suite parentale et la partie enfant séparée. Chauffage électrique à inertie, double vitrage avec volets roulants. Un box et une cave en sous-sol. Taxe foncière : 1 390 €. Charges de copropriété environ 760 €/trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien courant de la résidence. Commerces à proximité, école Pyramide à 3 minutes, centre-ville bas de Suresnes à 12 minutes à pied, bus 175, 144, 93 à quelques pas, tram T2 à 10 minutes à pied. Visite en vidéo 4K : ?si=KkbIyZCn4jQkBvQt
Référence de l'annonce : B8407
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
849 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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173 ROUTE DE L' EMPEREUR
92500 Rueil-Malmaison
Informations légales de l'agence
AGENCE DE L' EMPEREUR, au capital de 15 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2018 000 03 délivrée par Nanterre
Siège : 173 route de l'Empereur 92500 Rueil-Malmaison
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Nanterre 331692236
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