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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Dans un charmant passage, idéalement situé entre Montmartre et les Batignolles votre agence FREDéLION Montmartre vous invite à découvrir ce beau duplex familial de 117m² au deuxième et troisième étage qui se compose comme suit : Au deuxième étage : un grand séjour de 45m2 avec une superbe hauteur sous plafond (5m) donnant sur une terrasse dînatoire (6m²), une cuisine indépendante, une salle d'eau, un toilette invités . Au troisième étage se trouvent, une chambre parentale (17m²) avec salle de bains, toilettes et grand dressing attenant, une deuxième chambre donnant sur un deuxième balcon (3m²) avec salle d'eau et toilettes. Une troisième chambre est très facilement envisageable. Vous serez charmé par ce bel appartement qui affiche de nombreuses qualités : sa luminosité, son calme, son confort, son fort potentiel d'aménagement et les prestations de la copropriété. Vous serez également proches des transports et du Marché des Batignolles le samedi. Une cave ainsi qu'un local vélo complètent cet ensemble. Un emplacement de stationnement au 1er sous-sol est proposé en sus du prix de vente.
Référence de l'annonce : 8962TSp
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
1 235 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,22% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 185 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 656 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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67 Rue Caulaincourt
75018 Paris 18ème
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