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Avenue de Wagram ERA Villiers vous propose cet appartement de 186,08 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Il se compose d'une spacieuse galerie d'entrée, d'une pièce de réception de 49,72 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15,24 m². L'espace nuit offre une suite parentale de 22,98 m² avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que trois grandes chambres (16,34 m², 17,40 m², 17,95 m²). Deux salles d'eau et deux W.C. complètent cet espace. Vous apprécierez la qualité des prestations : parquet, moulures, double vitrage, nombreux rangements, climatisation, système d'alarme, gardien. Ravalement en 2023. Une cave complète ce bien. Un lot de 4 places de parking extérieur dans une copropriété en sus. Un appartement d'exception, idéalement situé, offrant volumes, confort et élégance. Contact : Sophie SLAKMON : (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7980.00 euros.
Référence de l'annonce : 1308
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
2 800 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,703704% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 700 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 980 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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55 boulevard des Batignolles
75008 Paris 8ème
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