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Au coeur d'un immeuble d'ateliers de la fin du XIXè siècle avec gardienne, ce loft en triplex de 173,07 m² (170,07 m² Carrez) déploie une architecture spectaculaire et des volumes rares. Pensé comme une maison familiale contemporaine, le lieu conjugue lumière, design et confort dans un équilibre parfait. Dès l'entrée, la généreuse pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond de près de 6 mètres. Inondé de lumière grâce à ses grandes verrières d'atelier, cet espace de vie à l'esprit résolument loft séduit par son atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre avec élégance dans cet ensemble harmonieux. À l'étage, un palier suspendu au-dessus du séjour accueille un espace bureau et distribue quatre véritables suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, de son dressing et de ses toilettes. En sous-sol, une salle de jeux ou chambre d'appoint, une buanderie et des toilettes séparées complètent le bien. Rénové dans un esprit contemporain, avec des matériaux haut de gamme et de belles finitions, ce loft triplex d'exception offre un cadre de vie unique, où volumes, lumière et élégance se rencontrent avec justesse. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Pereire (Ligne 3) Contact : Joachim (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5270.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.
Référence de l'annonce : 13406-C1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 895 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,269755% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 835 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 270 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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137 BD HAUSSMANN
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012018000029769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
RCS : 791648132
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