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Boulevard Pereire, à proximité des transports, des commodités et des écoles privées prestigieuses, dans un bel immeuble haussmannien de 1884, superbe duplex de 134,36m² loi Carrez situé aux quatrième et cinquième étages par ascenseur. Au cinquième étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, une double réception avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une chambre parentale, une salle de douche, un espace bureau, une cuisine et des toilettes indépendants. À l'étage inférieur relié par un bel escalier, le plan comporte une grande cuisine dînatoire, trois agréables chambres avec chacune sa cheminée, une salle de bain/buanderie et des toilettes séparés. Les deux étages ont gardé leur entrée, permettant de préserver leur indépendance. Vous serez séduit par les très beaux volumes, les vues dégagées, les très belles rénovations, les nombreux rangements et le charme de l’ancien préservé (parquet, moulures, cheminées). Deux caves complètent cette offre. Sectorisation Carnot. Possibilité d'acquérir en supplément un parking situé dans une rue à proximité immédiate.
Référence de l'annonce : 2758WAGBOU4CH
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
1 690 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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110 avenue de Villiers
75017 Paris 17ème
Informations légales de l'agence
JUNOT WAGRAM-PEREIRE, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012018000031932
Siège : 110, avenue de Villiers 75017 PARIS
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
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