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Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 153 m², situé au 5 € étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très belle tenue. Exposé plein sud, l'appartement est très lumineux et offre des vues dégagées sur les toits du quartier. Il a été entièrement rénové, avec un plan clair et bien organisé, privilégiant les volumes et la facilité de circulation. L'entrée, ouverte, dessert naturellement les espaces de réception. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble spacieux et lumineux. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, peut être fermée grâce à des portes verrières à galandage, permettant de conserver la lumière tout en isolant l'espace si besoin. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur cour, au calme, une salle de bains et un dressing. Une suite parentale complète l'appartement, avec son dressing et sa grande salle de bains. Le plan permet, si souhaité, de créer une troisième chambre, configuration recherchée pour un appartement de cette surface. Une cave complète ce bien. Copropriété entretenue avec gardienne. Adresse recherchée, au sein d'un microquartier résidentiel apprécié pour son calme, sa luminosité et sa qualité de vie, notamment par les familles et les cadres. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d'Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.
Référence de l'annonce : 86612481
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 450 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,255% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 350 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 8.280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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47 boulevard de Courcelles
75008 Paris 8ème
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