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En exclusivité. Rare à la vente. Terrasses sur toutes les pièces de l'appartement ! Situé aux deux derniers étages (sixième et septième) d'un petit immeuble semi-récent, ce duplex d'une superficie de 86,96m² carrez, propose au premier niveau une entrée, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte, une spacieuse chambre en suite avec dressing, salle de bains et toilettes. A l'étage supérieur, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. L'appartement traversant à l'exposition est/ouest est baigné de lumière à toute heure de la journée grâce ses trois grandes terrasses et à son balcon totalisant 63,64m² d'extérieurs, dont une spectaculaire terrasse plein ciel de près de 25m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Avec son ascenseur ouvrant directement dans l'appartement, ce duplex offre une atmosphère unique de maison perchée, alliant intimité et panorama exceptionnel, dans un secteur calme et sécurisé. Un bien au potentiel remarquable prêt à devenir un lieu de vie unique et spectaculaire, qui ne demande qu'à être révélé par une rénovation. Une cave en annexe.
Référence de l'annonce : 86119740
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
1 500 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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77 avenue Paul Doumer
75016 Paris 16ème
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