À proximité du Ranelagh, appartement 'esprit maison' non-meublé de 240 m² environ, distribué sur deux niveaux, avec jardin privatif de 120 m². Rez-de-jardin : séjour cathédral de 50 m², salle à manger (aujourd'hui aménagée en salle de sport), cuisine dinatoire et jardin avec accès indépendant, à l'abri des regards. À l'étage : suite parentale, seconde suite avec espace bureau et terrasse de 11 m², deux chambres partageant une salle de bains. Cave et place de parking en sous-sol. Location en bail Code civil uniquement. Disponible fin mars 2026.

Location non meublé code civil À deux pas du Ranelagh et de La Muette, rare appartement - maison d’environ 240 m², réparti sur deux niveaux, avec un magnifique jardin privatif de 120 m² — un véritable havre de paix en plein Paris. Au rez-de-jardin, les volumes impressionnent : un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine dinatoire, ainsi qu’une buanderie et des sanitaires invités. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d’un accès indépendant côté jardin et d’une seconde entrée via l’immeuble, idéal pour recevoir en toute discrétion. À l’étage, l’espace nuit offre un confort familial haut de gamme : une suite parentale, une seconde suite avec coin bureau et terrasse de 11 m², ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Au total : 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Prestations : chauffage électrique connecté, climatisation individuelle dans l’essentiel des pièces. Une belle cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare, avec un second emplacement possible en option. Just steps from Ranelagh and La Muette, this rare “house-style” unfurnished duplex apartment of approximately 240 sq.m is laid out over two levels and comes with a stunning 120 sq.m private garden — a true oasis in the heart of Paris. Garden level: impressive volumes with a 50 sq.m double-height (cathedral) living room filled with natural light, a dining room, a spacious eat-in kitchen, as well as a laundry room and a guest powder room. The garden enjoys complete privacy and benefits from two separate accesses: an independent entrance from the garden side and another via the building. Upstairs: a high-end family layout with a master suite, a second suite with a home office area and an 11 sq.m terrace, plus two additional bedrooms sharing a bathroom. In total: 2 bathrooms and 1 shower room. Features include connected electric heating and individual air-conditioning in most rooms. A spacious cellar and one underground parking space complete the property, with the option to rent/purchase a second parking space.

Situé entre le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, à proximité du métro ligne 9 (Rue de la Pompe, La Muette) et l'OCDE, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement de réception vide de 236m², 6 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Cet appartement se compose d'une grande entrée desservant d'un triple séjour avec une terrasse et vues sur le Bois de Boulogne, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et séparée, d'une chambre parentale avec un grand dressing et d'une salle de douche avec toilettes, de deux autres chambres chacune avec sa salle de d'eau et toilettes, et des toilettes invitées. L'appartement est entièrement rénové, idéalement agencé offrant de nombreux rangements. Isolations phonique et thermique optimales. Climatisation. Un studio au même étage, un parking et une cave complètent ce bien. DPE : E (316 kWh/m2/an) GES : E (54 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5910 euros et 8070 euros euros par an. Loyer 9 700 euros + 300 euros de charges comprenant le chauffage collectif. Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA, Bail soumis au Code Civil (bail société, residence secondaire) ref. W-0302GU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel&Völkers vous propose à la location ce duplex, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16 € arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du quartier de La Muette et qui bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et calme. Ce duplex vide offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'un vaste espace de réception lumineux ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 120 m², offrant un véritable espace extérieur au cœur de Paris. La cuisine, indépendante et équipée, complète les espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains. DPE : D | 195 kWh/m²/an | GES : C | 11 kg CO?/m²/an Location vide Loyer : 14 900 euros + 600 euros de charges Référence du bien : W-048R1U Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Bienvenue à Orhy, un charmant appartement situé dans le prestigieux quartier Porte Dauphine de Paris. Ce quartier haut de gamme offre des vues fantastiques sur la Tour Eiffel, offrant une ambiance parisienne parfaite pour votre séjour. Ce spacieux appartement de 75 mètres carrés présente un design montagnard et offre un mélange parfait de confort et de style. L'appartement comprend deux charmantes chambres doubles, toutes deux équipées de lits queen size pour une nuit de sommeil réparatrice. Ces chambres se distinguent par leur accès direct à une grande terrasse de 17m2, dotée d'une table à manger et d'un coin salon confortable. C'est l'endroit idéal pour prendre son café le matin ou pour se détendre le soir en admirant la vue sur la ville. Les murs en bois au-dessus des lits confèrent à l'appartement un caractère de montagne. Une salle de bains bien équipée vous attend, avec une baignoire où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer après une longue journée d'exploration. Le salon est aménagé à la fois pour la productivité et pour la relaxation, avec un espace dédié au travail et une table à manger. Vous pouvez y travailler ou prendre un repas avec vos compagnons de voyage dans cet agréable espace. En sortant du salon, vous accéderez au balcon, où un confortable espace de repos vous invitera à profiter de l'air frais et à vous imprégner de l'atmosphère animée du quartier. La cuisine entièrement meublée est dotée d'appareils modernes et d'un grand espace de préparation, ce qui vous permettra de préparer vos repas et de les partager avec vos invités. Il y a également un coin salle à manger où vous pouvez déguster une collation rapide ou entamer une petite conversation. Pour assurer votre confort tout au long de votre séjour, l'appartement est équipé d'un chauffage central, qui vous fournira de la chaleur pendant les mois les plus froids. Découvrez l'attrait de Paris tout en profitant de l'ambiance chaleureuse d'Orhy. Entièrement meublé, cet appartement est livré avec tout ce dont vous avez besoin, y compris la literie et les draps. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de 1 à 10 mois. *Les animaux domestiques sont les bienvenus, mais des frais peuvent être appliqués. Les clients seront informés de tous les frais supplémentaires dans le contrat final. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes. *Notre équipe de conception interne sélectionne avec expertise tous les meubles et éléments de décoration des appartements afin de garantir le plus haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier des logements, de l'amélioration du design et de la mise en scène des photos, il peut y avoir de légères différences entre le mobilier présenté sur les photos et celui que vous trouverez dans l'appartement. Si vous avez des questions ou des doutes, adressez-vous à un agent de vente.

Rue Nélaton Cet appartement vide de 107.11m² au 7ème étage sur un jardin propose une entrée, une double réception donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée (plaques gaz et hotte), trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et une salle de douche. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave au sous sol complète ce bien. Possibilité de louer un parking au sous sol : + 180€ par mois. Disponibilité : Immédiate Loyer 3 935 € charges comprises par mois. Dépôt de garantie : 3 595€ soit 1 mois de loyer hors charges. Ce bien est proposé seulement en bail CODE CIVIL (résidence secondaire ou bail société) Honoraires locataire bail CODE CIVIL : 10% du Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 5176.80 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée : 3 € / m² TTC soit : 321.33€)