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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Ce très bel appartement se trouve dans une résidence moderne, sécurisée avec gardien, digicode, interphone. C'est un appartement dans lequel il fait bon vivre et immédiatement on s'y sent bien. Il donne entièrement sur le jardin de l'immeuble. Il se trouve entre le Rez de jardin et le premier étage. Son balcon terrasse de 12 M2 prolonge magnifiquement l'appartement, il apporte calme, sérénité et espace détente à ce très grand deux pièces, ( 3 pièces possible ). Il est exposé plein sud, donc très ensoleillé. La cuisine de type américaine est entièrement équipée et aménagée, elle est ouverte sur le séjour ce qui ajoute à la convivialité de ce bien. Elle forme avec le séjour, un espace de plus de 40 M2. La grande chambre avec une immense penderie est astucieusement séparée du séjour par des doubles portes coulissantes. On accède à la salle de bains, d'une part à partir de la chambre et d'autre part à partir de l'entrée, ce qui est pratique lorsque vous recevrez vos amis. Ha j'oubliais, un petit bureau isolé donne un espace de travail. Beaucoup de rangements, chauffage, eau chaude collectif et immeuble bien entretenu en font un appartement de choix. Il y a aussi un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble et une cave au sous-sol. NOTRE AVIS : Dans un superbe cadre de vie, appartement parfait pour une clientèle haut de gamme qui souhaite avoir de l'espace, tant en résidence principale que secondaire. Le grand balcon terrasse donne une très agréable sensation dedans – dehors. C'est notre coup de cœur du mois ! Examinons ensemble quels sont les atouts de ce quartier La Muette – Boulainvilliers . Un cadre de vie prestigieux entre élégance, verdure et patrimoine. Situé au cœur du 16 € arrondissement, le secteur entre La Muette et Boulainvilliers séduit par son raffinement discret, son cadre résidentiel sécurisé et sa proximité immédiate avec les plus beaux espaces verts de Paris, comme le jardin du Ranelagh ou le Bois de Boulogne Avec ses larges avenues arborées, ses beaux immeubles de standing, le quartier offre un confort de vie rare dans la capitale Des transports pratiques et bien connectés, les stations La Muette (ligne 9) et Boulainvilliers (RER C) permettent un accès rapide au centre de Paris, à la rive gauche ou à l'ouest parisien. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre. Ce quartier international et familiale attire une clientèle française et étrangère à la recherche d'un cadre de vie stable et haut de gamme avec une offre commerciale de qualité comme ceux de la rue de Passy et les marchés de quartier. Le bien que nous commercialisons est un bien haut de gamme, exclusif, un placement et un investissement patrimonial de valeur d'autant plus que ce bel appartement bénéficie d'un espace extérieur. L'investissement locatif y est également porteur, notamment auprès d'une clientèle diplomatique ou expatriée. QUAI VOLTAIRE IMMOBILIER, spécialiste des biens haut de gamme est heureux de pouvoir vous proposer ce bien de grande qualité et de vous aider à trouver les clefs de votre future habitation.
Référence de l'annonce : 2 P + terrasse Paris 16
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 910 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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