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Situé dans un quartier prisé du 16e arrondissement, entre l'avenue Foch et l'avenue de la Grande Armée, ce bien offre à la fois un cadre de vie paisible et dynamique. À moins de dix minutes de marche se trouve le bois de Boulogne, des rues commerçantes, tel que l'avenue Victor Hugo qui regorgent de boutiques, de cafés et de restaurants, facilitant la vie au quotidien ainsi que des écoles renommées telles que l'École Saint-James, le lycée Janson-de-Sailly ou encore Saint-Louis de Gonzague (Franklin). Au sixième étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien familial offre des volumes généreux et une distribution très fonctionnelle. Plein de charme, il marie un élégant parquet en point de Hongrie, une cheminée authentique et une belle hauteur sous plafond de 2,81 mètres, tout en proposant une vue dégagée sur les toits de Paris Une vaste entrée dessert un double séjour baigné de lumière, prolongé par un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Cet appartement dispose d'une cuisine séparée et d'une buanderie. L'espace nuit est quant à lui orienté sur cour, il se compose de trois chambres au calme et deux salles de bain. Les nombreux dégagements et placards intégrés offrent une capacité de rangement optimale, tandis que l'agencement global privilégie les espaces de vie et l'intimité de chacun. Luminosité, calme et prestations de qualité font de ce bien un lieu de vie recherché, à proximité des commerces et des établissements scolaires réputés du quartier. Une cave accompagne ce bien.
Référence de l'annonce : DOM19068
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 060 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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