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Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère avec gardienne, ce superbe appartement de 260 m2 se distingue par sa hauteur sous plafond de 3 mètres et sa double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité traversante remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme, il marie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, au cœur d’un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels. L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger sublimés par de magnifiques moulures, un parquet en parfait état et deux cheminées fonctionnelles. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un espace dinatoire convivial ainsi que de nombreux rangements attenants. L’espace nuit, au calme sur cour, se compose de quatre chambres conservant de beaux éléments d’époque, auxquelles s’ajoute un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Deux salles d’eau indépendantes ainsi que deux WC séparés assurent un confort optimal au quotidien. Une buanderie indépendante, de nombreux placards intégrés et une grande cave viennent compléter ce bien rare. Appartement coup de cœur, à visiter rapidement ! LUMINEUX CHARME DE L’ANCIEN ADRESSE PRISÉE
Référence de l'annonce : 86652696
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 799 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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37 boulevard Voltaire
75011 Paris 11ème
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