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Au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1878, appartement familial de 144,60 m² (loi Carrez). Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son caractère affirmé. L’entrée dessert une vaste réception de 61,35 m² bénéficiant de quatre doubles fenêtres orientées ouest. Cet espace se compose d’un salon avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte sur mesure en bois brûlé, équipée d’un piano de cuisson Lacanche. Une grande table en bois de wagon réalisée sur mesure vient compléter cet ensemble convivial et chaleureux. Côté cour, trois chambres calmes aux beaux volumes, dont une avec salle de douche privative. Une salle d’eau en béton ciré, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l’aménagement. Le plan permet la création d’une quatrième chambre. Une cave saine et un local vélos complètent l’ensemble. Rénové avec soin, dans un esprit contemporain aux accents brutalistes, cet appartement combine charme de l’ancien et prestations actuelles. À proximité immédiate des commerces, des transports (lignes 4, 7, 8 et 9) et d’écoles réputées telles que Bossuet Notre-Dame.
Référence de l'annonce : 86227249
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 799 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 336 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 Rue de Charonne
75011 Paris 11ème
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