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Cet appartement familial de 125 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une belle copropriété haussmannienne, séduit par son cachet de l'ancien et ses volumes généreux. Il offre un double séjour spacieux, trois chambres aux belles superficies avec ses deux salles de bains, un parquet en chevrons, des moulures au plafond et une distribution harmonieuse. L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir afin de révéler pleinement le caractère et l'élégance de ce bien. Une cave complète l'appartement. DPE : E/310 ; GES: E/60 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 300 euros -4 530 euros Copropriété de 34 lots Charges annuelles moyennes : 2 318,84 euros Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Implanté dans le 10 € arrondissement de Paris, au cœur du quartier Faubourg Saint-Martin, secteur MAGENTA, à 5 minutes du métro à pied. Le bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et les lieux culturels. Un quartier à la fois dynamique et convivial, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la capitale.
Référence de l'annonce : W-047MEF
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 256 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 319 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Rue des Martyrs
75009 Paris 9ème
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