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Au cœur du triangle d’or du 10e arrondissement, au 5e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, découvrez ce très bel appartement traversant de 94 m² Carrez (pondéré 99m²), en excellent état. Ce bien aux volumes généreux et au cachet préservé se compose comme suit : Une entrée desservant une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par le charme de l’ancien (parquet d’origine, moulures, cheminée, trumeaux), ouvrant sur un balcon filant de 13 m² ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Côté nuit nous retrouvons une suite parentale avec une salle d’eau attenante et de nombreux rangements, une seconde chambre avec baignoire, une buanderie ainsi que des toilettes séparés. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un plan optimisé, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Un gardien, partagé avec l’immeuble voisin, veille à l’entretien des lieux. Local vélos/poussettes et une cave complètent ce bien. Parking en sus à 500m. Libération des lieux prévue : 26 juillet 2026
Référence de l'annonce : 86218332
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 585 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 620 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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67 Boulevard Voltaire
75011 Paris 11ème
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