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Paris 10e – Quartier Saint-Vincent-de-Paul / Saint-Louis. À proximité immédiate de la Gare du Nord et de l'Hôpital Fernand Widal, au sein d'un bel immeuble haussmannien, au 2e étage sans ascenseur, Sotheby's Paris Marais vous propose un superbe appartement de 4 pièces avec balcon filant, d'une superficie de 81,38 m² loi Carrez, et 91,13 m² au sol. Entièrement rénové, ce bien séduit par sa luminosité (exposition Est-Ouest), ses volumes généreux, et son charme d'époque parfaitement préservé (parquet, moulures et cheminée). Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante sur-mesure entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire : Ecole élémentaire Louis Blanc et Collège Valmy. Situé au cœur d'un quartier vivant et bien desservi, à deux pas des transports et infrastructures de santé, cet appartement allie cachet haussmannien et confort moderne.
Référence de l'annonce : PO5-2937
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 030 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 454 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE DE TURENNE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 75012019000041551
Siège : 82 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 832584809
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