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Situé au cinquième étage d’un immeuble bourgeois en pierre de taille, récemment ravalé, doté d’un ascenseur et d’un gardien en journée, cet appartement traversant exposé plein sud bénéficie d’un charme intemporel sublimé par des prestations grand luxe. Organisé autour d’un plan en étoile, il s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée menant à un salon et une chambre, tous deux bordés par un balcon filant baigné de lumière offrant vues dégagées sur le ciel, les toits et les monuments de Paris. Dans le prolongement, une salle à manger en rotonde, mise en valeur par un poêle prussien d’époque, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, vient parfaire cet espace . La suite principale offre un véritable écrin de confort grâce à son dressing mural sur mesure et sa salle de bains en marbre, dotée d’une baignoire et d’une vasque spécialement réalisée pour le lieu. Une salle de douche indépendante et des toilettes séparées complètent le plan. Une cave vient également compléter ce bien d’exception, idéalement situé à quelques pas du square Montholon. Alliance parfaite entre le charme de l’ancien — parquets, moulures, hauteur sous plafond — et une rénovation haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie rare, élégant et intemporel.
Référence de l'annonce : 86491166
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 212 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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89 rue des Martyrs
75018 Paris 18ème
Informations légales de l'agence
BARNES PARIS 9-18e, au capital de 962 961 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 571 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 110 000 €
RCS : PARIS 894924448
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