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À deux pas de l'avenue Trudaine, de la célèbre rue des Martyrs et au pied de Montmartre, BR Immobilier vous présente ce superbe appartement traversant de 86 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, au cœur du très prisé 9ème arrondissement. Pensé pour la vie de famille, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineuxavec une belle cheminée, de trois chambres dont une avec un poele Prussien, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un WC indépendant. Sa porte blindée, ses fenêtres en double vitrage phonique et thermique et sa chaudière à gaz récente offrent confort et sérénité au quotidien. Idéalement situé dans un quartier recherché, vivant et familial, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de bouche de la rue des Martyrs, des écoles, et de l'atmosphère unique de Montmartre, accessible en quelques minutes à pied (100 mètres ). L'appartement est complété par une cave, et propose un fort potentiel d'aménagement : nombreux murs non porteurs, permettant d'adapter les volumes selon vos envies. Charges : 260 €/mois Taxe foncière : 1 650 €/an. Un bien rare, parfaitement situé, idéal pour une famille souhaitant profiter du charme et du dynamisme du 9ème. Cette annonce vous est proposée par GOUSSAUD Cédric - EI - N°RSAC: 509 282 844 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE
Référence de l'annonce : 3685.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
950 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 avenue de l'Opéra ,
75001 Paris 1er
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