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Dans un immeuble de 1870, au cœur d'une adresse recherchée du 8 € arrondissement, cet appartement d'angle de 112 m² se situe au 1 € étage avec ascenseur et bénéficie d'un charme classique sublimé par ses éléments d'origine. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, révèle cheminée d'époque, moulures et parquet, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. La cuisine entièrement équipée, élégamment séparée, accompagne avec discrétion les espaces de réception. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec toilettes, offrant confort et indépendance. Des toilettes invités viennent compléter l'agencement. Une cave saine, parfaitement entretenue, accompagne l'ensemble. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes artères du 8 € arrondissement, dans un environnement aussi pratique que prestigieux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 570€ et 2 130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86352729
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 700 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 Rue du Gros Caillou
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
RCS : 948904925
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