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Découvrez ce magnifique appartement familial de 263,46m², idéalement situé dans une rue calme et prisée, à quelques pas du parc Monceau, des transports en commun et des commerces de Villiers. Situé au troisième étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, ce bien, accessible par ascenseur, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. En entrant, vous serez accueilli par une galerie d’entrée qui s’ouvre sur un vaste séjour de 43,50 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et d’un accès direct à un balcon filant. La salle à manger, dotée d’un charmant bow-window, invite à des repas conviviaux, tandis que la cuisine dînatoire offre un espace pratique pour les moments en famille. Cet appartement comprend également cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes, deux salles d’eau et des toilettes séparées. Le charme de l’ancien est omniprésent, avec des éléments architecturaux soigneusement préservés tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures raffinées et les cheminées élégantes. Le plan de l’appartement est modulable, vous permettant d’adapter les espaces selon vos besoins et vos envies. Une cave vient compléter ce bien d’exception, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment bénéficie d’un gardien à demeure. Secteur scolaire de Chaptal, à proximité des écoles privées et internationales.
Référence de l'annonce : 2844MONREI08
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 992 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 avenue de Villiers
75017 Paris 17ème
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° T12545 délivrée par Paris - 75
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