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Paris 8ème - CHAMPS ELYSEES / BERRI - PENTHOUSE ENTIEREMENT RENOVE AVEC TERRASSE Dans le prestigieux quartier des Champs-Élysées, découvrez un bien unique au dernier étage d'un immeuble de standing : un appartement deux pièces avec terrasse panoramique, où a vécu Elsa Schiaparelli, grande figure de la haute couture parisienne. Les atouts du bien : Surface totale : 90,07 m² (61,06 m² habitables + 29 m² de terrasse plein ciel) Séjour et chambre ouverts sur la terrasse, exposés sud-sud-est, vue imprenable sur les jardins et les monuments (dont le Grand Palais) Rénovation partielle haut de gamme en 2024 : parquet chêne Riviera, cuisine et salle de bains entièrement rééquipées (Miele, Schmidt, Gessi, Riluxa…) Salle de bains de standing avec baignoire îlot en marbre composite, douche à l'italienne, double vasque en marbre de Carrare. Climatisation réversible Daikin, fenêtres à double vitrage, volets roulants motorisés. Confort et prestations de la résidence : Immeuble sécurisé avec vidéophone, digicode, accès PMR, double ascenseur, gardien. Possibilité de parking et cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Espaces vélos et local poubelles au même étage Bien soumis au statut de la copropriété : 1/345 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2.844 € par an ( 184 € / mois) incluant le chauffage collectif Pas de procédures en cours. Ligne directe : Géry JULIEN Agent commercial RSAC : 902 224 617
Référence de l'annonce : 3741_GJ
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 390 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 336 539 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 PASSAGE DU GRAND CERF
75002 Paris 2ème
Informations légales de l'agence
FORTIS IMMO PARIS, au capital de 1 000 000 €
Carte professionnelle n° 75012019000040882
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
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