Découvrez ce magnifique appartement familial situé au cœur du 6ème arrondissement, à proximité des charmantes rues Saint Placide , du Bon Marché et du fameux 'Luco' , Jardin du Luxembourg. Niché au 3ème étage d'un immeuble Art Déco de 1930 , cet espace de vie exceptionnel allie confort moderne et élégance parisienne. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Quatre chambres , quatre salles d'eau et quatre WC, dont la master avec baignoire et douche , le tout offrant intimité et commodité pour toute la famille. Triple réception : Un vaste espace de 70 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Confort : Chauffage collectif et climatisation réversible pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Ce bien rare sur le marché parisien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, alliant le charme de la capitale à des prestations de qualité , entièrement rénové par architecte , et surtout dans une copropriété ou tout a été refait récemment. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous est à votre portée. DPE : D/215 GES : D/36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2620 euros et 3620 euros Copropriété de 63 lots Charges annuelles moyennes : 6916 euros Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A proximité de la rue Saint Placide, du Bon Marché , de la gare Montparnasse pour ses commodités de transport . Que dire de la particularité exceptionnelle de vivre au centre des meilleures écoles parisiennes, telles que Stanislas , Ecole Alsacienne , des Lycées Montaigne , Henri IV ou Louis le Grand. A deux encablures du Jardin du Luxembourg pour sa sérénité et la profusion des galeries d'Art , ou du Marché Saint Germain , ou bien du plus grand marché Bio de la Capitale , boulevard Raspail .. Grande commodité des transports parisiens entre les différentes stations de métro de Bus ou RER..

Référence de l'annonce : W-02ZQ98