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Dans une copropriété de charme datant de 1900, découvrez ce duplex traversant de 150 m², au calme absolu, entre deux jardins et sans aucun vis-à-vis. Actuellement issu du regroupement de deux lots (toujours distincts juridiquement), l'appartement offre un fort potentiel de rénovation ou de redivision. Au 2 € étage : un salon avec poutre apparentes, une chambre, une salle de douche, une vaste pièce de séjour traversante avec trémie d'escalier, ainsi qu'une petite cuisine. Au 3 € étage : un second séjour, une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine. Avec ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une rare opportunité dans un environnement recherché. Un projet idéal pour donner vie à un bel appartement familial ou créer deux unités indépendantes.
Référence de l'annonce : P10037
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
1 990 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,013% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15 avenue Paul Doumer
75116 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
Marc Foujols - Rive Droite, au capital de 117 500 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 562 délivrée par Paris
Siège : 15 avenue Paul Doumer 75116 Paris
Garantie financière ALLIANZ IARD pour un montant de 110 000 €
RCS : PARIS 451682603
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