EXCLUSIVITÉ - PARIS 6ème - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS / QUAI CONTI Situé au coeur du 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Quai Conti, des quais de Seine, de l'institut de France et de Saint-des-Près, cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien du XVIIIème siècle. Il se compose d'une entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une seconde chambre en mezzanine pour 2 personnes. Le séjour bénéficie de deux grandes fenêtres orientées plein ouest sur rue, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La hauteur sous plafond d'environ 3 mètres permet de profiter de beaux volumes et a permis l'aménagement de la mezzanine offrant un espace supplémentaire. Entièrement rénové, l'appartement associe le charme de l'ancien et un aménagement contemporain : hauteur sous plafond, volumes agréables, circulation fluide et optimisation des espaces. L'adresse permet un accès immédiat aux commerces de quartier, restaurants, cafés, galeries, transports et aux secteurs recherchés d'Odéon, Saint-Michel et de la Monnaie. À proximité des universités, des quais et des principaux lieux culturels du centre de Paris. Ce bien conviendra aussi bien pour un pied-à-terre parisien, une résidence secondaire que pour un investissement locatif dans un secteur recherché du centre de Paris. Paris 6ème - Saint-Germain-des-Près - Quai Conti - Rive Gauche - Appartement ancien - Immeuble XVIIIème - Appartement lumineux - Pied-à-terre - Investissement locatif - Proche Seine - Proche Odéon. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.00 euros.

Référence de l'annonce : 61831