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À deux pas du jardin du Luxembourg et du Panthéon, au sein d'une rue calme, un magnifique appartement traversant et climatisé entièrement rénové par architecte de 93 m² (92,06m² loi Carrez et 104,62 m² au sol) situé au sixième et dernier étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un espace buanderie et des toilettes invités, un splendide double séjour avec sa cuisine ouverte et intégralement équipée avec une vue dégagée sur le ciel, les toits de Paris et du Panthéon, une suite avec sa salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes ainsi qu'une chambre d'enfant agrémentée d'une mezzanine. Une cave compète cette offre. Ce bien rare saura séduire par son emplacement extrêmement prisé, sa situation en dernier étage par ascenseur, sa vue sur Paris, son plan compact, sa rénovation soignée et sa généreuse hauteur sous plafond de 4,10m au faîtage du salon. Un gardien et un local vélos dans la copropriété. EXCLUSIVITÉ.
Référence de l'annonce : 3354GREGRA
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 870 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 780 952 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 696 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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196 RUE DE GRENELLE
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
JUNOT GRENELLE, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2016 000 01
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 490884756
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