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RUE GRENETA / ARTS-ET-MÉTIERS – Au cœur d'un quartier historique, à quelques pas de l'église Saint-Nicolas-des-Champs et de l'emblématique rue Saint-Martin, Foncia Rambuteau vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 81,50 m² loi Carrez. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien dont le hall d'entrée et les parties communes ont été entièrement rénovés. Traversant et très calme, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une chambre parentale côté cour, d'une seconde chambre côté rue, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,78 m) offrant de beaux volumes au pièces et d'une configuration avec beaucoup de potentiel. Possibilité d'aménager un double séjour et cuisine ouverte avec une vue dégagée plein sud. L'atmosphère calme de l'appartement, son fort potentiel, la copropriété parfaitement entretenue et l'emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels en font un lieu de vie idéal dans un cadre privilégié au cœur de Paris. Taxes Foncières : 1 330 euros / Charges trimestrielles : 840 euros -> Les photos d'aménagements sont proposées par une IA - Ces photos sont non contractuelles
Référence de l'annonce : 00677587
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
940 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 88 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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28 rue Rambuteau
75003 Paris 3ème
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