Foncia Transaction Paris Rambuteau

FONCIA RAMBUTEAU vous propose en EXCLUSIVITE ce bien traversant sur deux cours. Il vous séduira par son calme absolu, sa luminosité naturelle, son plan optimisé et ses beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Ce bien rare bénéficie d'un excellent DPE D, gage de confort et d'économies d'énergie. Au cœur du IIIème arrondissement, situé rue du Temple à deux pas de la rue Rambuteau et de ses commerces. Dans un immeuble en pierre de taille de 1850 bien entretenu, au 2ème étage avec ASCENSEUR, un appartement d'une superficie de 75m² loi carrez comprenant une entrée avec des rangements, un agréable séjour avec deux fenêtres sur cour fleuries, deux chambres disposant de rangements, un dégagement avec placards sur mesures, un dressing (possibilité salle de douche), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un passe-plats, une salle de bains avec un wc et un coin buanderie. Une grande cave saine complète ce bien. Profitez de son emplacement ultra recherché en plein cœur du Marais offrant un large éventail de commerces, restaurants et espaces verts à proximité, pratique d'accès avec les transports en commun, et notamment les stations de métro lignes 3 et 11, Rambuteau et Arts-et-Métiers. Le système de chauffage et eau chaude est individuel – électrique.

PARIS IV - ILE SAINT LOUIS - Discrètement nichée au cœur de l'Île Saint-Louis, découvrez cet élégant appartement, d'une superficie de 112,45m2 loi Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une authentique copropriété du XVIIème siècle. Il vous séduira par son quartier prestigieux, sa belle luminosité, son calme, son cachet de l'ancien et son plan aménageable. Il comprend une entrée avec un dressing, un vaste séjour de réception de 44m² avec quatre fenêtres, une salle à manger, une suite parentale donnant accès à une salle de bains, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Profitez d'une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'une des adresses les plus convoitées de Paris. Une invitation à découvrir un style de vie unique, l'atmosphère de village, les adresses emblématiques de l'île, et, de l'autre côté des ponts, le Marais et Saint-Germain à portée de marche.