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Idéalement situé au coeur du Marais historique, BARNES vous propose ce charmant appartement d'une surface de 29m2 Loi Carrez, bénéficiant d'une terrasse arborée privative de 8m2 ainsi que d'un atelier indépendant de 4m2. Situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble inscrit au patrimoine, accessible par une cour d'honneur et un escalier classé, ce bien rare conjugue charme de l'ancien, calme et emplacement d'exception. Exposé Sud-Ouest, l'appartement baigne dans une lumière chaleureuse tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie aux volumes harmonieux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de douche et des WC séparés. L'agencement a été conçu pour offrir un confort maximal avec une optimisation parfaite des espaces. La terrasse arborée, rare en plein coeur du Marais, prolonge agréablement l'espace de vie et invite à des moments de détente en toute confidentialité. L'atelier de 4m2, donnant directement sur la terrasse, offre un potentiel supplémentaire : espace de travail, bureau indépendant ou atelier d'artiste. Entre cachet patrimonial et fonctionnalité moderne, cet appartement réunit tous les atouts d'un pied-à-terre parisien d'exception ; luminosité, extérieur, et localisation prisée. Une cave complète ce bien.
Référence de l'annonce : 86440173
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
595 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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125 RUE VIEILLE DU TEMPLE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
BARNES LE MARAIS, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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