1 Maison et villa de luxe à vendre dans le quartier Sainte Avoie

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Quartier Montorgueil - Etienne Marcel Maison de ville d'une superficie de 90m2 loi carrez (119m2 au sol), est un bien rare à fort potentiel, répartie sur trois niveaux avec un sous sol. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace dinatoire, au premier étage : un vaste séjour, au 2ème étage : une chambre parentale avec salle de bain avec WC et un dressing en mezzanine, au sous sol: une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et une cave à vin. Idéalement situé proche de toutes commodités et transports. Avec concierge. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Haussmann Prestige

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Maison / Villa

6 Pièces • 573 m²

Saint Gervais, Paris 4ème

8 400 000 €

À partir de 48716€ /mois

Idéalement situé au cœur des quartiers historiques de Saint-Paul et du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis, venez découvrir cet exceptionnel immeuble mixte du XVIIe siècle. L'ensemble bénéficie d'une superficie totale de 573m2, répartis sur 7 niveaux (hors sous-sols). Il se compose actuellement de deux parties naturellement distinctes : L'espace bureaux, d'une superficie de 410 m² carrez, s'étend sur 5 niveaux, desservis par un escalier intérieur. Il comprend un espace d'accueil au rez-de-chaussée et d'espace de bureaux à chaque étage. L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique avec sols en carrelage et parquet, murs en pierres apparentes et poutres typiques du Marais. L'espace habitation d'une superficie de 118.5m2 carrez (162.5m2 habitable), desservi par un ascenseur privé, se déploie sous la forme d'un magnifique duplex de 6 pièces, réservé à un usage exclusivement résidentiel. Niché aux deux derniers niveaux de l'immeuble, il constitue un havre de paix intime et indépendant. Il se compose d'un vaste séjour de 48m2 carrez, d'une cuisine équipée, de 3/4 chambres, de deux salles de bain et deux WC privatifs. Ce lieu d'exception, au charme incomparable, est un véritable cocon au calme absolu. En sous-sol, sur deux niveaux de 80m2 chacun, de nombreux espaces de stockage et techniques, et une chaufferie (chauffage urbain CPCU). L'immeuble se distingue par sa grande flexibilité d'exploitation, permettant de moduler l'usage des différents espaces selon les besoins futurs. Situé dans le quartier historique du Marais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement au dynamisme urbain. Accessibilité idéale. A proximité immédiate de la Place des Vosges et de l'Île Saint-Louis. Ligne de métro Saint-Paul (Ligne 1). Visite privée et strictement confidentielle sur demande.

FORTIS IMMO PARIS

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Exclusivité

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Maison de ville

4 Pièces • 92 m²

Saint Gervais, Paris 4ème

1 590 000 €

À partir de 9221€ /mois

Saint Paul, au coeur du Marais, dans une très belle copropriété du XVIIIe siècle, se trouve ce bel appartement de 132m2 au sol (91,21m2 loi Carrez). Comme une maison, accessible depuis le 3ème étage sans ascenseur, ce triplex se compose au 1er niveau d’une entrée ouvrant sur un grand espace de vie de 42m2 comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Vous pourrez profiter de belles soirées au coin du feu. Dans le prolongement, une suite avec salle de bains et de nombreux rangements. A l’étage supérieur, une chambre, une salle de bains, un coin buanderie et des rangements. Enfin, au 3ème niveau, une troisième chambre et un coin bureau. Vous serez surpris par l’ensoleillement, le calme, la qualité des travaux, la fonctionnalité du lieu, et les nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien d’exception.

Oma Property

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Maison de ville

6 Pièces • 188 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

2 390 000 €

À partir de 13861€ /mois

Paris 11e - Rue de l'Asile Popincourt - Coté Richard Lenoir, entre Bastille et République , Maison de ville de 188m2 à restructurer avec PC purger (projet disponible sur demande) pour une surélévation d'un étage de 86,50M2 avec terrasse sur le toit. Elévation possible d'un 3e étage déjà coter avec la copropriété. En plein coeur du quartier Saint-Ambroise, elle comprend deux plateaux de 90m2 et de 83m2 avec une salle de bain existante au 1er étage. Lumineux et bénéficiant d'une triple exposition, sud sur rue et ouest et nord côté cour avec de nombreuses fenêtres sur 3 cotés. Le permis de construire purgé inclus une surélévation de 43,40m2 habitable + terrasse de 41,48m2). Ce permis est à usage mixte (commercial en rez-de-chaussée et habitation au 1er et 2ème niveau). Trois accès : deux sur rue (porte d’entrée + porte de parking), Une 3e entrée coté cour. Le rdc bénéficie d'une HSP de 2,60m, le 1er étage entre 1,80m à 3,30m. Idéal professions libérales et médicales.

Leggett International Real Estate

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Exclusivité

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Maison de ville

5 Pièces • 111,26 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Face au Palais des Glaces, maison sur 3 étages, lumineuse, calme, et sécurisé. très bon état général, en copropriété. Sur cour, cette maison est parfaitement isolée. Belle cuisine ouverte au rdc, 3 chambres , deux salles de bain, suite parental et séjour au n1, chambres au n2, Vélux, toit cathédral, électricité aux normes, combles isolés. A voir absolument.

Foncia Transaction Paris Voltaire

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Maison de ville

5 Pièces • 122 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 545 000 €

À partir de 8960€ /mois

OBERKAMPF L'Agence DE FERLA vous propose une magnifique maison contemporaine en parfait état construite en 2012, en pleine propriété. D'une superficie de 122,65m2,sur 4 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 30m2, un salon ouvrant sur un espace extérieur de 20m2, une cuisine aménagée semi-ouverte, une magnifique suite parentale avec dressing, une salle de bains, toilettes, 2 chambres, deux autres salles de bains, toilettes séparées. A 15 min à pied de la Place des Vosges. Calme absolu. Excellent plan optimisé. Possibilité d'extension de 30m2 environ. Commerces, écoles et ansports en commun à proximité immédiate. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DE FERLA

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Maison / Villa

5 Pièces • 92 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Face au Palais des Glaces, dans une rue commerçante, proche Canal St Martin et République, Maison de ville au sein d'une copropriété. Sur cour cette maison sur 3 niveaux vous offre 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Indétectable depuis la rue cette maison vous offrira un véritable havre de paix. Parfaitement isolée vous pouvez y recevoir sans déranger les voisins. Possibilité de créer une terrasse (8m2 environ) autorisation syndic accordée. En couple et en télétravail, ou jeune famille, cette maison est faite pour vous. Contactez Beatrice (Foncia)

Foncia Transaction Paris Voltaire

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Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 188 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

2 390 000 €

À partir de 13861€ /mois

LOCAL À RÉNOVER // RUE DE L'ASILE POPINCOURT // 11ÈME LIMITE 3ÈME À deux pas de la place de la Bastille et du Haut Marais, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente, en exclusivité, cette maison de ville à rénover rattachée à une petite copropriété, composée de deux plateaux de 96m2 et 92m2 et bénéficiant d'une triple exposition. Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour. HSP: 2,60M PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ R+2 DISPONIBLE SUR DEMANDE COMMERCIALITÉ SUR LE REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTENSION POSSIBLE. Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8)

DOLY

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Exclusivité

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Maison / Villa

15 Pièces • 523,65 m²

Arsenal, Paris 4ème

17 800 000 €

À partir de 103232€ /mois

Au cœur du Marais, à proximité de la place des Vosges, dans une impasse à l'abri des regards, une maison au charme exceptionnelle, sur 5 niveaux avec ascenseur, cachée au fond d'une cour pavée, arborée et fleurie abritant une jolie fontaine et une véranda (salle à manger d'été). Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une galerie d'entrée avec une magnifique envolée d'escalier, un vestiaire d'invités et lave-mains, une salle à manger avec boiserie et cheminée, un grand salon et son boudoir, un grand office et une cuisine, une chambre avec balcon donnant sur le jardin, dressing et salle de bains avec WC. Au premier étage: Une grande pièce palière, Une chambre de Maître avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), une seconde chambre avec cheminée, boiserie, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage : Une grande pièce palière, une grande suite parentale avec petit salon, un dressing et une salle de bains, une seconde chambre avec dressing et salle de bains. Au 1er sous-sol : Une belle piscine chauffée de 30m², un sauna, une salle de sport, une salle d'eau avec WC, une chambre avec salle de bains et une buanderie. Au 2ème sous-sol Toute la machinerie. A l'extérieur de la maison une dépendance de 30 m² comprenant une chambre avec dressing salle bains et WC. Possibilité d'un emplacement de parking à proximité. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

IMMODEAL GESTION

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Exclusivité

30 360°

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Maison de ville

11 Pièces • 311 m²

Saint Victor, Paris 5ème

5 175 000 €

À partir de 30013€ /mois

PARIS 5ème - NOTRE DAME / QUAI DE LA TOURNELLE - MAISON INDIVIDUELLE Maison Individuelle sur 4 niveaux plus sous-sol, jardin et terrasse. À deux pas de Notre Dame et de la Seine, sur une rue calme, une maison individuelle rénovée, proposant des belles prestations, du charme de l'ancien, et des espaces extérieurs. Très rare dans le centre historique de Paris, a seulement quelques mètres des Quais de Seine et de Notre Dame, la maison peut convenir à une variété d'usages. Proche écoles et transports - Sectorisation Henri IV Mesurant 311,4 m², dont 221,67m² carrez, son intérieur se compose de la façon suivante : Au Rez-de-chaussée, entrée avec deux grandes pièces, l'une d'elles donnant sur le jardin de 16,7 m²; Au 1er étage, cuisine dînatoire, et séjour; Au 2ème étage, 3 chambres, 3 salles d'eau, et 3 WC, dont 1 séparés; Au 3ème étage, la suite parentale, avec chambre, salle de bains et WC, et bureau (ou 5ème chambre) et salle d'eau avec WC; Au 4ème étage, deux pièces pouvant faire office de bureau, salon, ou chambres supplémentaires, avec accès sur la terrasse de 10,43m². En sous-sol, une double de cave de 43,62m². DPE A, avec pompe à chaleur et sols rafraîchissants et chauffants. Ravalement récent et fenêtres neuves. Annonce présentée par Meghan O'Reilly EI : RSAC : 2024AC00463

FORTIS IMMO PARIS

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Maison / Villa

6 Pièces • 157,42 m²

Saint Germain des Prés, Paris 6ème

3 390 000 €

À partir de 19661€ /mois

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à l'abri des regards et au calme absolu, dans une cour pavée et arborée, maison rare de 157 m² distribuée sur 3 niveaux, en parfait état. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec espaces de rangement et une chambre en suite avec salle de bains. - au 1er étage : deux chambres avec espaces de rangement (chacune avec salle de douche et toilettes). - au 2e étage : un grand salon incluant une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec espace dînatoire. Situation de premier ordre, charme et lumière pour ce bien.

Daniel Féau Saint-Germain

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Maison / Villa

6 Pièces • 160 m²

Bastille-Popincourt, Paris 11ème

1 880 000 €

À partir de 10903€ /mois

Architecture industrielle du XXème siècle, cette ancienne usine d'ameublement à l'abri des regards au fond d'une cour pavée typique du passé artisanal du quartier Charonne-Keller, accueille un loft atelier de caractère de 160 m2 réinventé en lieu de vie, à la manière d'une maison indépendante, à deux pas de la rue Keller. Réhabilité en 2005, ce lieu singulier pensé en vertical est un espace où la lumière circule librement grâce à de larges verrières et à une architecture en volumes. Derrière une façade discrète, l'espace s'organise avec fluidité mêlant briques apparentes, poutres métalliques, verrières et matériaux sobres, dans un esprit industriel. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, menant à une première pièce de vie aujourd'hui pensée comme bureau ou salon d'appoint, idéal pour le télétravail, un espace indépendant ou une chambre ponctuelle. Dans son prolongement, une suite parentale se déploie autour d'une baignoire îlot, avec dressing attenant et salle d'eau, offrant un confort rare et une atmosphère presque hôtelière. Un escalier en acier, pièce sculpturale de l'espace - conduit au premier étage, cœur vibrant du loft. Ici, la pièce de vie principale s'ouvre sous une verrière zénithale XXL : salon agrémenté de la chaleur d'une cheminée fonctionnelle, salle à manger et cuisine ouverte avec vue dégagée dialoguent dans un même volume baigné de lumière naturelle du Sud. Les hauteurs sous plafond et les perspectives créent une sensation d'espace et de respiration permanente. Une chambre complète ce niveau. Au deuxième étage qui a fait l'objet d'une extension récente - l'esprit maison se confirme avec deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un espace créatif, ainsi qu'une salle d'eau. Ce loft offre un équilibre subtil entre intimité et ouverture, architecture brute et confort contemporain, dans un agencement scénographique où chaque niveau possède sa propre ambiance, permettant des usages multiples et une vraie modularité au quotidien. Un box dans la cour est proposé en supplément. Un loft comme une maison, à l'esthétique industrielle.

ARCHIK

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Maison / Villa

6 Pièces • 240 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

2 800 000 €

À partir de 16239€ /mois

Paris 11e Maison/Loft de 240m2 entièrement rénovée avec une magnifique hauteur sous plafond et escalier Eiffel et nombreuses verrières. La maison en fond de cour d'un bel immeuble ancien est composée au RDC d'une entrée ouverte sur une cuisine spacieuse et toute équipée en matériel professionnel une salle à manger, une chambre ou bureau avec sa salle de douche, en sous-sol une magnifique cave à vin donnant sur un salon, une buanderie et local technique. Au premier étage deux chambres avec leurs dressing et salle de bain, un coin bureau bibliothèque et au roof top une terrasse de 60m2. Une chambre avec point d'eau au RDC dans l'immeuble d'environ 10m2 et une cave complètent ce bien. Double destination commercial & habitation.

CABINET ROGER BORDAT

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Maison de ville

6 Pièces • 290 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

2 800 000 €

À partir de 16239€ /mois

Nichée au cœur d'une cour végétalisée, cette maison, ancien lieu industriel entièrement rénovée, offre un lieu d'exception au sein d'une très élégante copropriété. Ce bien rare sur le marché parisien bénéficie de magnifiques volumes fruits d'une rénovation de grande qualité ayant préservé un style loft et industriel. Son escalier Eiffel d'origine et ses nombreuses verrières vous rappellent avec élégance son architecture d'antan. Une distribution fluide offrant une superficie totale de 290m2 dont un magnifique roof top paysagé. Un cahier des charges complet (3ch et un bureau) jouissant de tout le confort contemporain. Le dernier étage étant réservé à une terrasse et son espace détente. En complément un espace annexe au Rdc avec son point d'eau de 10 M2 et une grande cave complètent le bien. Quartier très prisé du 11ème arrondissement… Usage Mixte commercial et habitation. Venez découvrir ce véritable havre de paix à l'abri de tous les regards.! Dossier complet sur demande. PRIX HAI ; 2 800 000€

SALES IN THE CITY

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18 360°

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Exceptionnel. À quelques pas de la place Vendôme, au cœur de la rue Saint-Honoré, une rarissime maison moderne construite en 2016 et son annexe réhabilitée en 2023. À l'abri des regards et au calme absolu, cette maison d'architecte et son annexe se développent sur une surface de 294,10m² loi Carrez et donnent entièrement sur son jardin arboré. Répartie sur quatre niveaux, ce bien dispose de tout le confort moderne allié à des prestations luxueuses. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison 77m² d'espaces extérieurs. Une annexe permet d'accueillir en toute intimité et de recevoir dans un salon d'été entièrement ouvrable sur le jardin. Rarissime dans ce quartier. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

JUNOT GRENELLE

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16

À partir de 31898€ /mois

Paris 9ème - Saint-Georges A l'abri des regards, entre la Place Saint-Georges et la rue des Martyrs, belle maison de caractère traversante datant de 1963 d'une surface habitable de 440 m2 bénéficiant de trois terrasses exposées Sud-Est donnent sur une allée privée arborée. Se développant sur quatre niveaux, ce bien offre En rez-de-chaussée, de 147m2 avec une surface à usage de bureaux de 125m2, une entrée, un vaste bureau/ loft, un toilette invité et trois autres bureaux. Le premier étage accueille une double réception traversante jouissant de beaux volumes, une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse arborée de 43m2 ainsi qu'une chambre et sa salle de bains. Au deuxième étage - dans un ancien atelier- une chambre de maitre de 42 m2 offrant 5.80 mètres de hauteur sous plafond avec sa salle de bains sous verrière et son dressing; le tout ouvrant sur une terrasse de 20m2 au calme ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Le troisième étage comprend une chambre sous combles avec salle de bains et dressing; le ouvrant sur la troisième terrasse. Le sous-sol de 51m2 offre une buanderie, une lingerie, un studio avec salle d'eau et wc (possibilité de créer un studio) et une cave. Ce bien est exposé Est-Ouest-Sud. En annexes, des emplacements de parking situés à proximité. - expert de l'immobilier de luxe - Paris.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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À partir de 11483€ /mois

Votre nouveau chez vous ! T5 de 155m² avec Terrasse - Livraison en 2025 C'est un bien d'exception, un Hôtel particulier à quelques mètres de l'hotel Amour, en plein 9eme arrondissement Caractéristiques attrayantes : Type : Maison T5 tout confort Surface : 155m² de pur bonheur Étage : rez-de-chaussée .. Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Sud .. Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur : Une terrasse de 40m² pour chiller Livraison: Fin 2025 .. Parfait pour le sapin ! Description : Cette maison 5 pièces de 155m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et une terrasse de 40m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Brauman&K Cohen Laurent [92]

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À partir de 15079€ /mois

Exclusivité - Paris IX. Maison type loft de 201m2 en loi Carrez, en fond de cour rue Pierre Fontaine. Au rez-de-chaussée : deux spacieux bureaux donnant sur un patio intérieur (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires). Une chambre avec sa salle de douche. Un home cinéma. À l'étage : un espace de réception donnant sur un balcon. Cuisine ouverte dînatoire équipée. Une suite parentale avec sa pièce d'eau. Buanderie.

KRETZ

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À partir de 12092€ /mois

Monge - Mouffetard : superbe maison de 126,65m2 LC entièrement rénovée, au calme absolu sur une jolie cour pavée et arborée, à l'abri d'un bel immeuble du XVIIIe siècle. Elle se compose de : En rez-de-cour: une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée, wc invités. A l'étage : deux chambres, chacune avec sa salle de douche privative, et deux toilettes. En basement : une troisième chambre avec grande salle de douche, une family room, une buanderie, et un cabinet de toilette. Une cave. Au calme absolu, cette maison a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité (climatisation). Elle offre beaucoup de charme et de lumière et un cadre de vie rare au coeur d'un quartier animé.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 148 m²

Trudaine-Maubeuge, Paris 9ème

1 840 000 €

À partir de 10671€ /mois

Condorcet/Trudaine - Dans une charmante copropriété avec gardien réhabilitée en 2005, une maison de ville de 148.19 m² loi Carrez et 159.33 m² habitables sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse privative de 12 m², une cuisine indépendante équipée, une buanderie et des toilettes invités. Au 1er étage, se trouvent un salon, une chambre parentale avec une salle de douche et des toilettes séparés. Le dernier niveau comprend trois chambres et une salle de douche avec toilettes. Au calme absolu et dans un environnement arboré, cette maison familiale bénéficie de beaux volumes et de nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Copropriété de 64 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700.00 euros.

EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Sainte Avoie