Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé à une adresse prestigieuse, à quelques pas de la place Vendôme. Il prend place dans un remarquable hôtel de prestige datant de 1867, installé dans une rue les plus prisées de la capitale, entouré par les plus emblématiques maisons de haute joaillerie. Vous traverserez un hall magistral et des parties communes somptueuses témoignant de l' histoire de cet immeuble d'exception. La copropriété bénéficie d' un gardien à demeure. Au sixième et dernier étage accessible par ascenseur, ce bien est entièrement au calme et exposé sud-ouest. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces: un salon-séjour, une cuisine, un WC séparé, et enfin une chambre en suite dotée d' une salle de bain confortable. Particulièrement lumineux, ce bien sera votre résidence ou votre pied à terre parisien. Son plan est modulable et très fonctionnel, il vous permettra de créer un écrin parisien des plus agréables. DPE : G /629 GES : G/99 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1880 euros - 2610 euros Logement à consommation énergétique excessive : lettre G Copropriété de 187 lots Charges annuelles moyennes : 1980 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans une des rues les plus prisées de Paris, ce bien se démarque par sa position: proche de l'Opéra et au pied de la place Vendôme. Epicentre du luxe et du raffinement parisien, cette rue est depuis Napoléon, l'artère incontournable d' un quartier recherché pour ses maisons et artisans de renom, ses palaces et ses restaurants étoilés. A quelques pas des Tuileries et des Musées, cet appartement d'exception vous permettra de vivre au coeur de Paris, au plus près de l' histoire et de l' élégance du luxe à la française.

Référence de l'annonce : W-046AJC