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Adresse privilégiée, avenue Raymond Poincaré, entre la place Victor Hugo et la place du Trocadéro. Au 5ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, ce 2 pièces de 38 m², en parfait a été rénové par un architecte de haute qualité, bénéficie d'un plan parfait. Le bien se compose d'un salon et d'une chambre donnant sur un balcon filant avec vue dégagée, offrant une luminosité constante. Il comprend une salle de douche attenante à la chambre, une cuisine aménagée et équipée avec une partie dînatoire, un WC indépendant et un coin bureau. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis, en parfait état, se distingue par son calme, sa clarté et ses prestations soignées. Chauffage individuel. Un investissement patrimonial de premier ordre, idéal pour une location en bail civil meublé de standing.
Référence de l'annonce : AF1320
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
595 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 avenue Raymond Poincaré
75116 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
S de LA GRANDIERE - LUXURY PROPERTIES, au capital de 50 000 €
Carte professionnelle n° 13666 délivrée par PARIS
Siège : 31 AVENUE RAYMOND POINCARE 75116 PARIS
Garantie financière QBE pour un montant de 50 000 €
RCS : PARIS 525154852
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