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Aux abords d'une belle avenue arborée, se situe un magnifique immeuble d'angle en pierre de taille de grand standing aux somptueuses parties communes. L'appartement d'angle, d'une superficie de 453m² est situé au 1er étage ascenseur (actuellement profession libérale) La galerie d'entrée va desservir un magnifique séjour en rotonde de 58m² avec une jolie vue dégagée sur la place Amiral de Grace, de part et d'autre du séjour, deux grandes pièces ( 35 et 27 m²) au charme de l'ancien, parquet point de hongrie, cheminée, moulures, hauteur sous plafond 3,77m, de très beaux volumes. possibilité de diviser l'appartement. D'autres pièces aux belles surfaces retrouveront après réhabilitation leur usage initial ( salle de bains - cuisine dînatoire) de quoi satisfaire vos envies en annexe :deux débarras situés au rez-de-chaussée et deux grandes caves en sous-sol Chauffage individuel au gaz - DPE D/D - charges mensuelles 1.438 € - pas de procédure - gardien immeuble - nbre lots copropriété 20 - bus 82 -métro lignes 6 et 9 - - (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17264.00 euros.
Référence de l'annonce : 245
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
7 900 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,002106% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 7 596 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 17 264 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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76 RUE DE PRONY
75017 Paris 17ème
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