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**5 pièces de 100 m² en rez-de-jardin Un appartement familial, avec de vrais extérieurs** Ce bien ne cherche pas à impressionner par des superlatifs. Il propose quelque chose de concret : de l'espace intérieur, un grand extérieur privatif, et un format pensé pour une vie de famille durable. En rez-de-jardin, cet appartement 5 pièces de 100 m² offre une organisation claire : un séjour confortable, 4 chambres, des volumes équilibrés, sans perte de place. L'appartement est prolongé par 65 m² d'extérieurs privatifs. Pas un balcon symbolique : un vrai espace à vivre, à organiser selon vos usages (enfants, jardin, détente). Un stationnement est inclus. À qui ce bien correspond (et à qui non) Pour : une famille qui veut de l'espace sans quitter l'appartement, ceux qui recherchent un extérieur exploitable au quotidien, un projet de résidence principale posé. Pas pour : ceux qui refusent le principe du rez-de-jardin, ceux qui cherchent une terrasse en hauteur, une recherche purement opportuniste. Cadre et garanties Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence Garantie décennale (10 ans) Isolation thermique et phonique performante Normes RT2012 ou supérieures Accessible PMR Un bien récent, sécurisé, pensé pour durer. Photos non contractuelles. Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mamonn Mark
Référence de l'annonce : MMPR3735611
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
826 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 Place du Général Kœnig
75017 Paris 17ème
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