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Neuilly-sur-Seine – Sablons – Appartement 3 pièces - 106 m² avec terrasses arborées À deux pas de la Mairie et du Carreau de Neuilly, cet appartement de 106 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel. Situé dans un immeuble semi-récent de standing, parfaitement entretenu, avec gardien et interphone, il séduit par ses volumes, sa double exposition Sud/Sud-Ouest et ses 30 m² d’espaces extérieurs arborés et sans vis-à-vis, comprenant un balcon filant se prolongeant sur une terrasse ombragée. L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements et WC invités, d’un salon/salle à manger prolongé par de grandes baies vitrées ouvrant sur les extérieurs, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que d’une seconde chambre donnant directement sur la terrasse. Une salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Sa situation idéale, au cœur de Neuilly, à proximité immédiate des commerces, du métro ligne 1 et de nombreux bus, en fait une opportunité rare sur le marché. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. 106M2 Loi Carrez 116M2 pondérés (espaces extérieurs pondérés à 1/3) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Référence de l'annonce : Neuilly_Rigaud
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
1 200 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 165 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 142 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 652 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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42 AV MONTAIGNE
75008 Paris 8ème
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