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BOULOGNE-BILLANCOURT - BOIS : Situé au dernier étage d'un élégant hôtel particulier datant de l'époque Louis-Philippe, ce bien rare de 3 pièces conjugue charme historique, confort moderne et vues imprenables. À l'abri des regards, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel avec deux terrasses ensoleillées offrant une atmosphère paisible et privilégiée. L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse plein ciel, idéale pour accueillir une salle à manger d'été. Une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur l'espace de vie pour une convivialité optimale. Un bureau indépendant permet le télétravail dans un cadre serein. La partie nuit propose une suite parentale élégante avec salle de bains attenante, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité, confort et discrétion. L'ensemble est équipé de prestations haut de gamme : climatisation réversible, porte blindée, interphone. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. Ce lieu unique séduira une clientèle en quête d'un pied-à-terre parisien raffiné, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Boulogne. Un bien rare, à l'élégance intemporelle, dans un quartier recherché de l'ouest parisien.
Référence de l'annonce : PO2-1860
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
2 600 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 9 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Place Sainte Foy 2, rue de Chézy
92200 Neuilly-sur-Seine
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI92012021000000225
Siège : 2 rue de chézy 92200 Neuilly-sur-Seine
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : Nanterre 852112036
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