Vente hôtel particulier dans le quartier Prince–Marmottan

Vaillant-Sembat, Boulogne-Billancourt

10 Pièces • 400 m²

3 660 000 €

À partir de 21226€ /mois

Magnifique hôtel particulier contemporain de 400 m2 aux volumes généreux, modulable et organisé sur quatre niveaux avec terrasses et rooftop. La maison est organisée en deux ailes offrant des espaces nuit composés de 5 chambres / bureaux indépendants : • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Quatre chambres supplémentaires et salles de douches. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin-terrasse aménagé. Un espace bar sous verrière et un bureau complètent ce niveau. Une mezzanine accueille un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une cuisine dinatoire ouvre sur une autre terrasse. Un très agréable toit-terrasse plein ciel. L'étage inférieur, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie, une salle de réception avec home cinéma, une cuisine d'appoint et une pièce avec salle d'eau. Bien rare très modulable, parfait pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs mais également pour un projet mixte habitation / professionnel à quelques minutes de Paris. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne Contact Sébastien Ancelle-Hansen

BARNES INTERNATIONAL

1

Simulez votre prêt immobilier

10 Pièces • 511 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

De 3M à 10M €

Nichée au cœur de la Villa de la Réunion, voie privée, cette villa de prestige d'environ 500 m² habitables offre une alliance rare, entre volumes d'exception, luminosité généreuse et cadre de vie préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une réception en double hauteur aux proportions cathédrales, pièce maîtresse baignée de lumière, largement ouverte sur un jardin plein sud d'une belle superficie. Les deux niveaux supérieurs accueillent les espaces privatifs dans une distribution claire et équilibrée. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente aux finitions soignées, alliant le cachet de l'architecture pavillonnaire à un confort contemporain immédiat — aucuns travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin plein sud, protégé et intime, constitue l'un des atouts les plus singuliers de cette adresse : espace végétal immédiat, ensoleillé du matin au soir, il offre ce privilège devenu rarissime dans le 16e arrondissement, à l'abri des regards, au cœur de Paris. Deux studios indépendants dans le jardin. La propriété est complétée par un garage et plusieurs caves. VIVRE A PARIS DANS DES " MAISONS DE CAMPAGNE " PARIS a ses " hameaux " : dans le seizième arrondissement, ces îlots de verdure se cachent entre les murs d'immeubles omniprésents. Ces petits villages de luxe sont littéralement cernés par la ville, et il ne se passe guère d'année sans que l'un d'entre eux ne soit amputé ou ne disparaisse. On en trouve encore des vestiges à l'extrême sud de l'arrondissement : villas Sommeiller et Murat, villa Mulhouse, villa Lorrain ; en remontant vers le nord : villa Boileau, villa Jasmin, villa Boulainvilliers.. Mais quatre ensembles seulement méritent le nom de " hameau " : les villas de la Réunion et Molitor, le hameau Boileau et la villa Montmorency, tous situés dans le quartier d'Auteuil.

BELLES DEMEURES DE FRANCE

26

À partir de 144409€ /mois

14 Pièces • 580 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

24 900 000 €

Paris 16eme, Auteuil, voie privée. Propriété exceptionnelle et unique d’environ 600 m² située dans une villa privée et sécurisée. Sans vis à vis, elle dispose d'un jardin d'environ 800 m² très préservé des regards. Elle dispose de trois larges plateaux (hors sous sol), 205 m² au sol pour le plateau du rez de chaussée. Elle est entièrement rénovée et présente de prestations luxueuses rares et raffinées. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une bibliothèque ainsi que d’un bureau ouvrant sur un jardin arboré d’environ 800 m² clos de murs à l’abri des regards. Au 1er étage, suite de maître d’environ 100 m² ouvrant sur une terrasse au Sud avec jacuzzi, salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre d’invité avec sa salle de bains et son dressing. Au 2e étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et salle de massage. Un Sous-sol complet avec salle de fitness, hammam et buanderie. Un pavillon d’environ 67 m² habitable au fond du jardin, avec salon, cuisine, deux chambres et salles de douches. Deux places de parking dans l’enceinte de la propriété dont une qui dispose d’une borne électrique.

Daniel FEAU Auteuil

Exclusivité

15

Auteuil Nord, Paris 16ème

10 Pièces • 255 m²

4 250 000 €

À partir de 24648€ /mois

A l'entrée d'une voie privée, ce très bel hôtel particulier Napoléon III bénéficiant de vues dégagées et d'un environnement verdoyant, se compose d'un bâtiment principal de 230 m² relié à un petite maison de 54 m² par une véranda de 28 m², le tout entouré d'un espace extérieur aménagé d'environ 70 m². La maison principale se compose au rez-de-jardin surélevé du salon, de la salle à manger, au 1er étage, de la suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et bureau), au 2ème étage de 3 chambres et d'une grande salle de bains. A l'entresol, en cour anglaise se trouve une cuisine, une salle de douches, une buanderie, une remise et la chaufferie. La petite maison comprend au rez-de-chaussée un garage (20 m²) et au-dessus un studio complet (28 m²) avec cuisine indépendante et salle de douches.

Daniel FEAU Saint-Honoré

1

Auteuil Nord, Paris 16ème

10 Pièces • 720 m²

17 000 000 €

À partir de 98593€ /mois

Hôtel particulier contemporain construit sur un terrain de 1200 m² ensoleillé, sans vis à vis, au calme et très sécurisé. La maison est organisée sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, une grande galerie d'entrée, une double réception, un petit salon, une salle à manger donnant sur le jardin exposé plein sud, une grande cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse et un bureau Au premier étage, deux très belles chambres avec chacune leur salle de bains et leur dressing. Au deuxième étage, un salon ouvrant sur une terrasse, une chambre avec une salle de bains. Au sous-sol, de très beaux volumes de réception, un espace bien être avec piscine (système de nage à contre-courant, tapis roulant hydraulique), coin sauna, salle de sport et un grand espace familial. Possibilité de garer plusieurs voitures.

SERVANE D'ARTHUYS REAL ESTATE

1

À partir de 12179€ /mois

Dans le quartier des Coteaux limite centre-ville, au sein d'une rue résidentielle calme et recherchée à proximité immédiate des transports, magnifique hôtel particulier des années 1930. Construit sur 4 niveaux et totalisant environ 322 m² de surface au sol totale, il bénéficie de superbes volumes, de terrasses et d'éléments architecturaux d'origine. Sur un terrain de 657 m², il possède un grand jardin arrière ainsi qu'un parking couvert en limite de parcelle. Gros travaux de rénovation et de restructuration à prévoir, le bien pouvant être restauré en maison individuelle ou divisé en plusieurs appartements. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37

BARNES HAUT DE SEINE OUEST

34

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Exceptionnel. Avenue d'Iéna, élégant hôtel particulier d'environ 614m² rénové avec de beaux matériaux à deux pas de la place de l'Etoile, se développant sur 4 niveaux incluant un sous-sol aménagé. Ce bien traversant baigné de soleil se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une salle de sécurité, un bureau, un séjour-véranda avec toit ouvrant donnant sur une large cour arborée avec entrée indépendante. Le premier étage comprend une réception dotée de quatre mètres de hauteur de plafond et une grande salle à manger. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse suite avec son dressing et sa belle salle de bains ainsi qu'un petit salon, et enfin, au troisième étage, cinq suites avec leurs salles de bains. Au sous-sol, se trouvent une grande cuisine professionnelle, un home cinéma, une cave à vin, deux studios pour le personnel et un local technique. Equipement de sécurité ultra sophistiqué. Parking extérieur dans la cour.

BELLES DEMEURES DE FRANCE

19

À partir de 69595€ /mois

Sur une parcelle de 1065 m2, rare propriété familiale construit en 1860, particulièrement exceptionnelle en plein cœur du XVIème arrondissement. Il est composé : • D'un magnifique hôtel particulier exposé sud, prolongé d'une terrasse. L'ensemble de la maison développe 360m2 répartis sur 3 niveaux, avec un sous-sol d'environ 120m2 en basement avec des fenêtres. L'hôtel particulier est construit en limite de propriété d'un coté et ouvre sur un jardin arboré et paysagé de 686 m2 bénéficiant de deux grandes pelouses le tout parcouru par une charmante allée gravillonnée bordée de grands marronniers. Une cour pavée de 109 m2 à l'arrière donnant sur le hameau Boileau. En fond de parcelle, deux autres bâtiments reliés par une belle verrière, et sa charpente métallique datant de la période Eiffel. - Le premier bâtiment où habitait à l'étage le cocher, est composé d'une ancienne écurie et d'une sellerie ayant une entrée indépendante sur l'impasse Racine dans le hameau Boileau, une grande cave à vin, un studio indépendant et un WC. Au premier étage, un appartement en duplex de 105m2. - Le second bâtiment dispose d'un espace sous-verrière au rez-de-chaussée pouvant accueillir 4 à 5 voitures, et ainsi que deux ateliers dont un sous verrière. Au premier étage un appartement style loft d'une surface de près de 122m2 également en duplex et extrêmement lumineux. • L'ensemble est cadastré sur le hameau Boileau. et bénéficie de deux entrée distinctes, par l'impasse racine au coeur du Hameau Boileau ou par la rue Boileau. • Des travaux de rénovation sont nécessaires, l'ensemble présente un fort potentiel : la surface existante est de 596 m2 offrant des possibilités d'exploitation habitables supplémentaires d'environ 366 m2.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INT

19

À partir de 37117€ /mois

PARIS 16 - TROCADERO : niché au coeur d'une prestigieuse voie privée, au calme et à l'abri des regards, cet hôtel particulier de très grand standing, à rénover, dispose de 430m² répartis sur cinq niveaux desservis par un ascenseur et escaliers. L'ensemble offre de beaux volumes et de multiples possibilités de réaménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie, un bureau, une remise et des toilettes. Au 1er étage se trouvent une belle et grande cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire lumineux et prolongé par un salon avec cheminée à l'ambiance 'cosy'. Au deuxième étage, vous trouverez une suite avec dressing, salle d'eau et toilettes ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et des toilettes. Conçu comme un véritable espace parental, le troisième étage propose une chambre principale avec un vaste dressing, une magnifique salle de bains, deux bureaux indépendants et des toilettes séparées. C'est au quatrième et dernier étage que vous aurez accès à une très belle terrasse d'environ 50m² et sa cuisine d'été. Le sous-sol aménagé complète ce bien d'exception avec deux chambres de service, une grande buanderie, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une cave. Trois places de parking extérieures privatives viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

Exclusivité

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EXCLUSIVITE - Paris 16ème Passy Magnifique hôtel particulier de 402m2 aux volumes exceptionnels, agrémenté d'un jardin d'hiver et son rooftop paysagé de 70m2. Il se compose aux deux premiers niveaux d'une entrée, une vaste réception de 76m2, une cuisine séparée, une suite parentale, 3 belles chambres avec douche et toilettes et un bureau ou office avec salle d'eau. Le deuxième et dernier étage dispose d'une petite cuisine, de toilettes et d'une charmante suite en duplex. Il s'ouvre enfin sur le jardin d'hiver et la superbe terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée bas est accessible via une entrée indépendante et comprend 2 chambres, deux bains, un bureau, un cellier de 10m2, une grande lingerie, une chaufferie et une belle cave climatisée de 16m2 avec une capacité de 4000 bouteilles. Il est possible d'exploiter une partie du sous-sol en garage tel qu'à l'origine. Ce bien hors normes dispose d'un ascenseur et de la climatisation dans toutes les pièces de vie. Autorisation d'exploitation en chambres d'hôtes et tolérance d'une exploitation commerciale du premier niveau. Possibilité de reprise de l'activité de la société qui bénéficie de la Licence IV et de l'autorisation ERP pour une capacité de 50 personnes. Emplacement recherché au sein d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles du quartier. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris.

15 Pièces • 402,98 m²

Paris 16ème

6 900 000 €

À partir de 40017€ /mois

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S REALTY

15

À partir de 16181€ /mois

Dans un quartier prisé et calme à proximité des transports (Ligne L et T2), des commerces et des écoles, ce superbe hôtel particulier de 1880 développe près de 370 m² habitables agrémenté d'une annexe de 60 m² le tout édifié sur un terrain de 1041 m². Un vaste hall dessert les espaces de réception: un salon (équipé de climatisation) offrant un accès sur une terrasse chauffée, une salle à manger et un petit salon avec une cheminée d'époque en bois sculpté, une très grande cuisine dînatoire équipée d'un ilot central, un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau. Ces pièces bénéficient d'une belle luminosité traversante (est -ouest) Un superbe escalier ancien en bois conservé dans son état d'origine avec balustres sculptés nous mène au premier étage qui se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et salle de douche, et d'un grand dressing. Le deuxième étage (équipé de climatisation) ou la suite parentale bénéficie d'une vue dominante sur la tour Eiffel, et se compose d'un dressing et d'une salle de bains/douche, une seconde chambre avec salle de bain complète ce niveau. Un vaste entresol comprend salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins et cellier. La maison annexe sur deux niveaux propose au rez de chaussée; un salon avec cuisine ouverte, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. L'ensemble conserve tous les attributs de son époque, fer forgé d'origine, cheminée en bois sculpté, escalier ancien à balustres et de grand volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Une propriété de caractère rare sur le marché, ou l'élégance classique rencontre le confort d'aujourd'hui. Un grand garage pour trois voitures est complété d'un espace extérieur pour deux autres voitures. CONTACT :

BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD

20

12 Pièces • 872,25 m²

Au cœur du très prisé XVIe arrondissement de Paris, dans un environnement confidentiel et parfaitement au calme, cette remarquable propriété familiale bénéficie d'un double accès, par la rue et par une élégante impasse privée, garantissant une discrétion absolue.. Édifiée en 1860, cette demeure de caractère se déploie au sein d'une vaste parcelle arborée, offrant un cadre de vie exceptionnel et rare dans la capitale. Son joli jardin, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure baigné de lumière tout au long de la journée. La maison principale, en briques apparentes, séduit par son authenticité et ses volumes. Élevée sur trois niveaux avec un vaste sous-sol, elle propose de beaux espaces de réception ouverts sur une terrasse ensoleillée et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les étages accueillent de nombreuses chambres. Une spacieuse cuisine familiale offre un potentiel de réinterprétation selon les plus hauts standards contemporains. Deux dépendances viennent enrichir cet ensemble unique. Un bel atelier sous verrière, aujourd'hui aménagé en loft, offre des volumes élégants et un esprit résolument contemporain, complété par un grand garage. Une seconde bâtisse, anciennement des écuries, a été transformée en appartement et comprend également un studio indépendant. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Cette propriété d'exception offre un potentiel rare de rénovation et de valorisation, permettant de révéler toute la noblesse de son architecture d'origine et de magnifier son charme intemporel. Un bien véritablement unique, alliant prestige, discrétion et art de vivre. Prix de vente : 12 000 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 3,73 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 11 568 495,13 € Classe énergétique: G Montants des frais annuels énergétiques : entre 16000€ et 22220€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

12 000 000 €

À partir de 69595€ /mois

COLDWELL BANKER PARIS

31

15 Pièces • 484,89 m²

Niché au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans une voie privée préservée des regards . Au calme absolu, cet exceptionnel hôtel particulier d'environ 480m² allie élégance et intimité. Deux jardins arborés de 75m² et 51m² ainsi qu'un toit terrasse de 124m² complètent ce cadre privilégié. Répartie sur quatre niveaux traversants, la demeure bénéficie d’un escalier principal majestueux et d’un escalier de service, garantissant confort et fluidité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée aux volumes généreux dessert une grande cuisine familiale donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de billard et de cinéma prolongée par un jardin arboré orné de camélias. Au premier étage, un vaste salon de réception avec cheminée, une élégante salle à manger, un boudoir aux plafonds peints en trompe-l'œil ouvrant sur un balcon, et une tisanerie composent cet étage raffiné. Le deuxième étage offre une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres lumineuses. Au troisième étage, trois chambres confortables, un bureau, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche offrent un espace familial idéal. Toit terrasse: un rooftop de 124m², sans vis-à-vis, dévoile des vues dégagées. Ce havre de paix à la localisation recherchée séduit par ses volumes généreux, son raffinement discret et son cadre sécurisé. Stationnements possibles dans la voie privée.

7 990 000 €

À partir de 46338€ /mois

Junot Private Office

17

14 Pièces • 471,92 m²

Dans une rue paisible du 16 € arrondissement, à proximité de la Seine, découvrez ce superbe hôtel particulier aux volumes généreux, agrémenté d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. D'une superficie de 500 m², (dont 471.92 m²) cette demeure d'exception se déploie sur plusieurs niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur. Rez-de-jardin : - Une vaste entrée - Un grand salon avec véranda et une cheminée majestueuse - Une salle à manger ouvrant sur un jardin paysager de 250 m² - Une spacieuse cuisine dinatoire 1 €? étage : - Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC 2 € étage : - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC 3 € étage : - Quatre chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC - Un dressing Sous-sol : D'une superficie de 90 m², il comprend de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, des espaces techniques Le jardin de 250 m², bordé d'arbres, constitue un véritable havre de paix, offrant calme et intimité en plein cœur de Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager un toit terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel.

8 900 000 €

À partir de 51616€ /mois

John Taylor Paris

1

9 Pièces • 335 m²

Belmont Properties vous propose un charmant hôtel particulier, traversant sur rue et jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Déployée sur cinq niveaux avec possibilité d’installer un ascenseur, la maison offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC invités. Le premier étage accueille deux chambres avec salle de bains et WC, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Les espaces du sous-sol sont aménagés pour le confort et les loisirs : une salle de jeux ou home cinéma au premier niveau, et une salle de sport au deuxième. Entièrement climatisée, cette propriété séduit autant par la qualité de sa rénovation que par son emplacement exceptionnel, véritable rareté sur le marché : à deux pas de la Tour Eiffel, des écoles internationales, des commerces et du Bois de Boulogne. Une adresse d’exception à découvrir rapidement. English: Belmont Properties is pleased to present a charming private mansion, beautifully renovated with high-quality materials and offering both street and garden views. Spanning five levels with the possibility of installing an elevator, the residence opens on the ground floor with a spacious double living room, a fully equipped kitchen, and guest restroom. The first floor hosts two elegant bedrooms with a bathroom and WC, while the second floor features two additional bedrooms, each with its own en-suite shower room. The lower levels are dedicated to comfort and leisure, with a home cinema or playroom on the first basement level, and a fitness room on the second. Fully air-conditioned, this residence combines modern comfort with timeless elegance. Its exceptional location makes it a rare find: just steps away from the Eiffel Tower, international schools, a variety of shops, and the Bois de Boulogne. A truly outstanding property, not to be missed.

3 749 999 €

À partir de 21748€ /mois

Belmont Properties

4

Seine et Berges, Paris 16ème

14 Pièces • 500 m²

8 900 000 €

À partir de 51616€ /mois

Paris 16ème/Passy. Hotel particulier de charme d'environ 500m2 sur 3 niveaux. Double séjour, salle à manger sous verrière de plain pied sur un jardin arboré sans vis à vis d'environ 250m2 orienté Sud-Ouest. Grande cuisine dinatoire indépendante. A l'étage, suite parentale avec grand dressing et salle de bain et vue Tour Eiffel, 1 bureau. Au 2ème étage: 4 chambres d'enfants avec 3 salles de bain. 1 grand sous-sol. un ascenseur dessert tous les étages de l'hôtel particulier. 1 Parking. Possibilité d'aménager un toit terrasse. Travaux à prévoir.

KRETZ

20 360°

8 Pièces • 405,21 m²

Paris XVI - Entre la Muette et la Place du Trocadéro, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, élégant hôtel particulier bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Déployé sur 405 m², ce bien rare séduit par la noblesse de ses volumes et l'harmonie de sa distribution, organisée autour de quatre plateaux : deux niveaux de réception et deux niveaux consacrés à l'espace nuit, offrant une remarquable flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée tout simplement sublime, véritable mise en scène architecturale, sublimée par un escalier majestueux qui structure l'ensemble de la maison. Ce niveau accueille un vaste salon de réception, particulièrement lumineux, ouvrant sur une terrasse de 24 m² qui surplombe le jardin, ainsi qu'un salon télévision et des toilettes invités. En rez-de-jardin, une élégante salle à manger avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le jardin de 140 m², offrant un cadre de vie rare au cœur du XVI? arrondissement. Ce niveau comprend également une chambre d'invités, une remise, une buanderie, une cave à vin ainsi que des toilettes séparées. Le premier étage, entièrement dédié aux parents, propose une suite de maître avec dressing et salle de bains ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage, pensé pour la vie de famille, accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux box situés dans l'immeuble en face viennent compléter cet ensemble rare, idéal pour une vie familiale au cœur de l'ouest parisien.

9 200 000 €

À partir de 53356€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

34

10 Pièces • 337 m²

Barnes vous propose cet hôtel particulier de 337 m² situé dans une rue calme et recherchée. Entièrement rénovée par architecte avec de très beaux matériaux, cette maison en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un escalier dessert les différents niveaux. Le double séjour traversant, lumineux, s’accompagne d’une cuisine semi-ouverte élégante entièrement meublée et équipée. Le salon s’ouvre sur une terrasse puis sur un jardin arboré, au calme orienté plein ouest. La suite parentale occupe un étage entier avec bureau, dressings et salle de bains. À l’étage supérieur, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier étage comprend une chambre, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol accueille un espace détente ou massage, une cave à vin, une buanderie et des rangements. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Elle allie le charme de l’ancien au confort actuel. Un grand garage, accessible directement depuis le sous-sol, vient compléter ce bien rare et constitue un véritable atout dans le quartier.

8 800 000 €

À partir de 51036€ /mois

BARNES PASSY - LA MUETTE

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13 Pièces • 430 m²

PARIS 16 – TROCADÉRO. Situé au cœur d’une prestigieuse voie privée, dans un environnement calme et à l’abri des regards, cet hôtel particulier de très grand standing à rénover développe 430 m² répartis sur cinq niveaux desservis par un ascenseur et des escaliers. Rare sur le marché, il séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de réaménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une pièce de vie, un bureau, une remise ainsi que des toilettes. Ce niveau offre une organisation fonctionnelle pouvant être repensée selon les besoins futurs. Le premier étage accueille les espaces de réception avec une belle et grande cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire lumineux. Dans son prolongement, un salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au deuxième étage se trouvent une suite avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et des toilettes. La distribution assure confort et intimité. Le troisième étage, conçu comme un véritable espace parental, comprend une chambre principale, un vaste dressing, une magnifique salle de bains, deux bureaux indépendants et des toilettes séparées. Au quatrième et dernier étage, la propriété bénéficie d’une très belle terrasse d’environ 50 m² avec cuisine d’été, véritable espace extérieur rare et privilégié. Le sous-sol aménagé complète l’ensemble avec deux chambres de service, une grande buanderie, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une cave. Enfin, trois places de parking extérieures privatives viennent parfaire ce bien exceptionnel, avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé du 16e arrondissement. Avec son adresse prestigieuse, son calme absolu, ses volumes généreux, sa terrasse, son ascenseur et son fort potentiel après rénovation, cet hôtel particulier constitue une opportunité unique au Trocadéro. Un bien rare destiné à devenir une résidence parisienne de premier ordre.

6 400 000 €

À partir de 37117€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

21 360°

20 Pièces • 627 m²