EXCLUSIVITÉ - NEUILLY-SUR-SEINE - PROXIMITÉ ILE DE LA JATTE. Comme une maison cachée au coeur de Neuilly. Terrasse, lumière et silence absolu. Découvrez ce triplex loin du tumulte, où la nature s'invite à chaque niveau. Sa décoration contemporaine et ses nombreux espaces modulables lui confèrent beaucoup de cachet. Véritable havre de paix, c'est un bien idéal pour une famille et il bénéficie d'un jardin arboré partagé. Sa surface habitable est de 165 m2 environ et sa surface Carrez de 159 m2 environ. Construit en 1930, ce loft a été rénové avec de jolis matériaux. Il est fonctionnel, comprend 7 pièces, dont 4 chambres (il est possible d'en créer une 5ème). Passé l'entrée, vous entrerez dans une belle pièce à vivre de plus de 54 m2 qui comprend un salon cosy et une salle à manger conviviale avec vue sur la nature ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée avec son bar dinatoire. Vous emprunterez ensuite l'escalier qui vous conduira au palier du 1er étage qui dessert 3 chambres, 2 chambres d'enfant avec une salle de bain et WC et une suite parentale avec douche à l'italienne et WC. Puis vous redescendrez pour arriver au niveau du patio qui dessert une grande pièce qui peut être une salle de jeux, de musique, de peinture, de sport, une 5ème chambre ou encore un bureau pour du télé-travail, selon vos besoins. S'ajoutent à cet étage une chambre et une salle de douche avec WC. Cerise sur le gâteau : vous pourrez vous détendre dans le sauna et/ou profiter de la cour anglaise ornée de plantes pour y organiser des apéros sympathiques. Tous ces espaces peuvent être repensés selon vos goûts et vos envies. Cet étage fera le bonheur d'un ado qui souhaite un peu d'indépendance. Espaces jour/nuit séparés. Double vitrage. Belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Fibre. Porte blindée. Sauna. 3 salles d'eau avec WC. Electricité aux normes, sans aucune anomalie. DPE D. Local vélos. Jardin partagé. Copropriété sécurisée. Digicode. Gardienne. Bon voisinage. Isolation et végétalisation du toit réalisées en 2025. Possibilité de location de parking. Proximité immédiate crèches, écoles maternelles et primaires, sectorisation collège André Mauroy et lycée Pasteur, écoles privées prestigieuses Sainte-Croix, Saint-Dominique, Sainte-Marie et Marymount, commerces et transports (bus 82, 93, 163, 164, 274 et métro - ligne 3, station Pont de Levallois ou ligne 1, station Pont de Neuilly). Proche piscine de Neuilly, Stade Monclar, quais de Seine et Ile de la Jatte. Bienvenue pour les visites ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence de l'annonce : 1389_88841