Neuilly-sur-Seine/Saint-James/Pont de Neuilly/Longchamp Appartement de 4 pièces de 130,14 m2 2/3 chambres 2ème étage Immeuble Art Déco. Prix : 1 287 000 EUR FAI (soit 9 889 EUR/m2) Situé à 4 mn du Métro Pont de Neuilly, cet appartement familial, élégant et lumineux de 130,14 m2 (métrage Carrez), avec parquet d'origine, est situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble Art Déco. Cet appartement (doté d'une hauteur sous plafond confortable de 2,9 m) est composé, depuis une belle entrée, d'un double séjour spacieux, de deux chambres agréables, d'une grande cuisine séparée avec un espace dînatoire (avec un accès indépendant à l'escalier de service avec ascenseur), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC d'invités. L'appartement est à rénover. Une troisième chambre est tout à fait envisageable. Une cave complète cet appartement. Il est possible de louer une place de parking (située au sous-sol de l'immeuble). L'appartement est situé dans un bel immeuble très représentatif du mouvement Art Déco avec une façade pierres et briques et une majestueuse cour intérieure récemment rénovée. L'immeuble est sécurisé (avec 3 gardiens, un digicode, un interphone et un système de vidéo-surveillance). L'appartement est situé à quelques minutes à pied des principaux commerces (boulangeries-pâtisseries, boucherie, Picard, primeurs, coiffeurs, caviste, La Poste..), de la rue de Longchamp avec ses commerces et ses restaurants, à 450 m (6 mn à pied) de l'élégant parc Folie Saint-James, à 900 m (13 mn à pied) du Jardin d'Acclimatation et du Bois de Boulogne, à 2 mn du complexe sportif Koenig, à 5 mn du centre sportif de l'île du Pont de Neuilly (multisports), à 12 mn du Club de tennis de Neuilly. Il est situé à quelques minutes du Collège Théophile Gautier et du Lycée Saint-James et à 14 minutes (en métro) de La Défense, de son quartier d'affaires et de ses centres commerciaux. Commission charge acquéreur. Bien en copropriété : 120 lots. Charges annuelles de copropriété : 4 850 EUR (soit 404 euros par mois). Procédure en cours : néant.

Référence de l'annonce : 1319_2025-06-03