EXCLUSIVITÉ – Vue panoramique sur Paris et aperçu sur la Tour Eiffel Paris XVe arrondissement – Dernier étage Découvrez ce superbe duplex lumineux de 110,09 m² Loi Carrez (111,95 m² au sol), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et une vue partielle sur la Tour Eiffel. Niveau 1 : Une élégante entrée dessert un vaste double séjour baigné de lumière, bénéficiant de vues dominantes et dégagées sur les toits de Paris, ainsi qu’une cuisine indépendante (US possible), une salle d’eau et des toilettes. Niveau 2 : L’étage accueille trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet appartement offre des prestations haut de gamme, un calme absolu et un cadre de vie rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception. Situé à deux pas du Centre Beaugrenelle et de ses commerces, il bénéficie d’un environnement recherché au cœur du XVe arrondissement. Chauffage et eau chaude collectifs. Services : 3 Ascenseur, Gardien 24h/24, Parking en concession dans l’immeuble > 31.12.2045. 1 Cave. Proximité : M°Javel – André Citroën (Ligne 10) – RER C Javel – Bus (30 42 62 70 77) – Centre Commercial Beaugrenelle – Cinéma Bon à savoir? Bruit ? Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruits Architecte ? MM. Delaage, Tsaropoulos Construction ? 1976 Usage ? Résidentiel Charges prévisionnelles courante : 840€/mensuelles Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Dans copropriété de : 202 lots Taxe foncière : 2753€ DPE : D • Honoraires d’agence à la charge du vendeur

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