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Exclusivité - Paris X. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble du XIXème siècle en face de l'église Saint-Vincent de Paul, un magnifique appartement de réception de 277,40m2 (loi Carrez). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception ouvrant sur un balcon et d'une salle à manger, ces trois pièces offrant de sublimes boiseries et cheminées d'époques, d'une grande cuisine séparée équipée et aménagée, d'une buanderie, de trois belles suites sur cour au calme (dont une avec un balcon), de deux salles de bains, d'une salle d'eau, de trois cabinets de toilette. Accessible par un escalier intérieur, une exceptionnelle terrasse paysagée de 27 m2 offre une superbe vue sur l'église Saint-Vincent de Paul et les toits. Cet appartement de réception lumineux, traversant et calme en très bon état, offre tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures, boiseries et cheminées d'origine. Il bénéficie également très beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 4,30 m. Trois caves en sous-sol et une chambre de service au 3ème (et dernier étage) complètent ce bien. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris
Référence de l'annonce : PP7-342
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 798 077 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 AVENUE TRUDAINE
75009 Paris 9ème
Informations légales de l'agence
PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S REALTY, au capital de 25 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012016000018944 délivrée par Paris
Siège : 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 481164275
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