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À la rencontre de plusieurs arrondissements, cet appartement haussmannien de quatre pièces se situe au cinquième étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. Depuis son balcon, il offre une vue dégagée qui laisse entrer une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, l’appartement bénéficie d’une circulation fluide et d’un agencement harmonieux. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose : parquet en point de Hongrie parfaitement conservé, moulures fines soulignant les hauteurs sous plafond, cheminées d’époque dans plusieurs pièces. Le séjour, agréable et lumineux, s’ouvre sur le balcon et offre une perspective claire sur les toits et les alentours. Les trois chambres, bien proportionnées, permettent diverses configurations selon les besoins, qu’il s’agisse de créer un espace nuit, un bureau ou une chambre d’enfant. La cuisine indépendante profite d’une fenêtre, apportant lumière naturelle et confort d’utilisation. La salle de bains et les WC séparés complètent la partie fonctionnelle de l’appartement. Grâce à ses volumes généreux et à un plan modulable, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’adapter facilement l’espace au style de vie de chacun. Une cave complète ce bien de qualité. DPE : 258 (indice E) GES : 56 (indice E)
Référence de l'annonce : KC.3062
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 198 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,454% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 158 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Montbonnot-Saint-Martin
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