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Idéalement situé à quelques pas du métro et des commerces, dans une petite rue calme : rue des Saules. Au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé, magnifique et spacieux appartement de réception, type loft, de 205.93m² Carrez, aménagé en 4 pièces, avec une incroyable hauteur sous plafond de plus de 4m. Il se compose d'une entrée, d'une grande réception de 60m² avec cheminée (non fonctionnelle), d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, de 2 chambres avec leur salle de bains attenante et d'un studio indépendant (accessible également par l'appartement) avec cuisine, salle d'eau et toilettes séparées. EXCLUSIVITÉ. Libre le 16/02/2026. Honoraires résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil : (résidence secondaire/bail sté): 12%TTC du loyer annuel CC. Dépôt de garantie: 4.900€. Prise de rdv par mail :
Référence de l'annonce : 707LOCDEV
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 5 140 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 4 900 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 240 € Honoraires TTC à la charge du locataire 3 089 € Dont Etat des lieux 618 € Dépôt de garantie 4 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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23B AVENUE JUNOT
75018 Paris 18ème
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