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Rue Marbeuf Élégant Appartement de Réception Haussmannien de 170 m² Situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or, cet appartement d’exception de 170 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble haussmannien classique avec ascenseur. Il se compose d’une vaste pièce de réception lumineuse, idéale pour recevoir, d’une grande cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains élégantes et de deux WC séparés. Doté de hauts plafonds, de parquets d’origine, de moulures raffinées et de cheminées, cet appartement incarne tout le charme intemporel parisien. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige, à deux pas des Champs-Élysées et de l’avenue Montaigne — parfaite en pied-à-terre de luxe ou en résidence principale élégante à Paris. Rue Marbeuf – Elegant 170 sqm Haussmannian Reception Apartment Located in the heart of the prestigious Golden Triangle, this exceptional 170 sqm apartment is situated on the first floor of a classic Haussmannian building with an elevator. It offers a grand and luminous reception room, perfect for entertaining, a large fully-equipped kitchen, two spacious bedrooms, two elegant bathrooms, and two separate toilets. Boasting high ceilings, original parquet floors, intricate moldings, and fireplaces, this residence captures the timeless Parisian charm. A rare opportunity to own a distinguished property just steps from the Champs-Élysées and Avenue Montaigne. Ideal as a luxury pied-à-terre or elegant primary residence in Paris.
Référence de l'annonce : 241015781
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
Loyer charges comprises 12 000 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 12 000 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires NC Honoraires TTC à la charge du locataire NC Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie NC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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34 Avenue des Champs-Élysées
75008 Paris 8ème
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