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Dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet immeuble haussmannien se distingue par des prestations exceptionnelles, particulièrement rares à Paris. La sécurité y est optimale avec une conciergerie privée, un système de vidéosurveillance et un gardien présent 24h/24. Le confort des résidents est sublimé par l'accès à une salle de sport équipée d'un sauna, d'un hammam et d'un espace massage, services dignes des plus grands palaces parisiens. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 192 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement orienté sur une grande cour arborée plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de belles hauteurs sous plafond. Les volumes généreux accueillent une entrée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec large dressing, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche avec toilettes. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'ensemble. Cet appartement familial allie tranquillité, sécurité et prestations haut de gamme à deux pas de la place Victor Hugo. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence de l'annonce : 86442403
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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À propos du prix
Loyer charges comprises 14 000 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 11 000 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 3 000 € Honoraires TTC à la charge du locataire 15 840 € Dont Etat des lieux 750 € Dépôt de garantie 33 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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21 rue d'Artois
75008 Paris 8ème
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