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Somptueux appartement (duplex) meublé situé avenue Victor Hugo au coeur du 16ème arrondissement, à deux pas de l'Arc de Triomphe et des Chars-Elysées. Proximité des stations de métro Charles de Gaulle – Étoile (ligne 1, 2, 6 et A), Kléber (ligne 6) et Victor Hugo (ligne 6). Entièrement rénové par une architecte de renom. Aménagements et ameublement haut-de-gamme pour cet appartement intégralement climatisé et qui bénéficie d'un système complet de domotique (système son intégré, alarme). Situé au 5ème et 6ème étage (avec ascenseur), ce duplex de 250m2 comprend : Au premier niveau - 5ème étage: - une entrée, un grand double séjour (de 60m2) superbement meublé (orienté sud), baigné de lumière qui donne sur un balcon filant (vue sur l'Arc de Triomphe) - une grande cuisine haut de gamme (Gaggenau), entièrement équipée avec son ilot central - une suite parentale (22m2) avec son dressing et une immense salle de bain en marbre (baignoire et douche à l'italienne, cheminée à l'éthanol) - un WC séparé - une seconde suite de 27m2 avec sa salle d'eau, WC séparé, dressing Au second niveau - 6ème étage - une troisième chambre de 20m2 - une salle d'eau - un espace salon avec kitchenette - un WC séparé Matériaux d'exception: parquet pointe de Hongrie, cheminée, marbre et albâtres. Prestations très haut de gamme. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Nombreux rangements. Parties communes en parfait état. Gardien, digicode, interphone. Un bien d'exception!
Référence de l'annonce : V.Hugo duplex
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
Loyer charges comprises 12 700 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 12 100 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 600 € Honoraires TTC à la charge du locataire NC Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie NC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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91 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
EIFFEL HOUSING, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 6282 délivrée par Paris
Siège : 91, rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Paris 801151929
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